Menu
For mæglere Log ind
Gedser Landevej 53
D

Prisvurdering · 4874 Gedser

Gedser Landevej 53

Villa · 124 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 886 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.984 kr/m².634.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.277.645 kr.

{'label': 'Udbudspris 57% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 1.622.028 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerandel overdraget
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1990majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 1
4874 Gedser		120 m²1,3 km22-07-2024550.000 kr.4.583 kr./m²
Salimorvej 1
4874 Gedser		128 m²1,4 km17-11-20241.500.000 kr.11.719 kr./m²
Pr. Alexandrinegade 11
4874 Gedser		130 m²1,5 km03-02-2025275.000 kr.2.115 kr./m²
Stationsvejen 12
4874 Gedser		120 m²1,7 km07-08-2025595.000 kr.4.958 kr./m²
Birkevej 4
4874 Gedser		112 m²1,3 km26-11-2023475.000 kr.4.241 kr./m²
Fiskergade 4
4874 Gedser		115 m²1,6 km10-03-2026647.500 kr.5.630 kr./m²
Ankergade 3
4874 Gedser		136 m²1,7 km09-03-2024650.000 kr.4.779 kr./m²
Sdr. Skovvej 4
4874 Gedser		132 m²2,1 km04-09-2026675.000 kr.5.114 kr./m²
Ankergade 1
4874 Gedser		139 m²1,7 km21-04-2025250.000 kr.1.799 kr./m²
Alfred Gerholmsvej 10
4874 Gedser		148 m²1,2 km16-04-2026725.000 kr.4.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden