Menu
For mæglere Log ind
Vesterled 4

Prisvurdering · 4874 Gedser

Vesterled 4

Fritidshus · 72 m² · bygget 2005

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 603 m², 2 værelser, opført i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874). Udbydes aktuelt til 2.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
603 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
85.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.718 kr/m².1.269.250 kr.
  2. 2Vores vurdering1.357.711 kr.

{'label': 'Udbudspris 87% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.595.000 kr / Estimat: 1.385.536 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1710,28 pct. siden feb. 1999
75k410k745k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202416. feb. 199975.000 kr.I dag · vores estimat1.357.711 kr.Markedet · 1992278.856 kr.Markedet · 199381.216 kr.Markedet · 1994340.200 kr.Markedet · 1995239.976 kr.Markedet · 1996261.792 kr.Markedet · 1997142.344 kr.Markedet · 1998277.488 kr.Markedet · 1999185.256 kr.Markedet · 2000375.552 kr.Markedet · 2001206.928 kr.Markedet · 2002201.600 kr.Markedet · 2003362.016 kr.Markedet · 2004733.176 kr.Markedet · 20051.026.144 kr.Markedet · 2006640.008 kr.Markedet · 2007927.288 kr.Markedet · 2008875.016 kr.Markedet · 2009386.496 kr.Markedet · 2010807.696 kr.Markedet · 2011786.888 kr.Markedet · 2012630.432 kr.Markedet · 2013441.504 kr.Markedet · 2014777.960 kr.Markedet · 2015342.864 kr.Markedet · 2016712.440 kr.Markedet · 2017389.016 kr.Markedet · 2018500.472 kr.Markedet · 2019611.784 kr.Markedet · 2020763.920 kr.Markedet · 2021942.840 kr.Markedet · 20221.024.128 kr.Markedet · 20231.364.184 kr.Markedet · 20241.253.592 kr.Markedet · 20251.203.336 kr.Markedet · 20261.225.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 1999 · Alm. Salg
75.000 kr.
I dag · vores estimat
1.357.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Bygget
  • 1999feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200575.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ødevej 3
4874 Gedser		73 m²2,6 km16-07-20241.465.000 kr.20.068 kr./m²
Lollandsvej 9
4874 Gedser		70 m²2,5 km03-07-2024900.000 kr.12.857 kr./m²
Urhanevej 1
4874 Gedser		71 m²2,7 km24-04-2025800.000 kr.11.268 kr./m²
Glentevejen 6
4874 Gedser		69 m²2,6 km11-09-2025920.000 kr.13.333 kr./m²
Høfdevej 21
4874 Gedser		71 m²2,8 km31-05-20252.740.000 kr.38.592 kr./m²
Høgevejen 4, Gedesby Strand
4874 Gedser		70 m²2,8 km07-06-2026950.000 kr.13.571 kr./m²
Bynkevejen 37
4874 Gedser		72 m²3,1 km26-02-20261.225.000 kr.17.014 kr./m²
Birkemosevej 13
4874 Gedser		75 m²2,8 km26-05-20241.495.000 kr.19.933 kr./m²
Tidselvejen 6
4874 Gedser		71 m²3,0 km23-06-20251.135.000 kr.15.986 kr./m²
Burrevejen 6
4874 Gedser		73 m²3,0 km27-01-20241.062.500 kr.14.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden