Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4930 Maribo

Vesterbrogade 34

Villa · 165 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 868 m², 7 værelser, opført i 1915. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.227 kr/m².2.901.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesterbrogade gns: 16.633 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²+47,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.445.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,19 pct. siden mar. 2022
203k865k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20222.639.000 kr.30. jul. 20262.850.000 kr.I dag · vores estimat2.445.710 kr.Markedet · 1992752.070 kr.Markedet · 1993739.200 kr.Markedet · 1994592.845 kr.Markedet · 1995597.300 kr.Markedet · 1996873.510 kr.Markedet · 19971.040.985 kr.Markedet · 1998566.115 kr.Markedet · 1999954.030 kr.Markedet · 20001.253.340 kr.Markedet · 2001900.075 kr.Markedet · 20021.087.185 kr.Markedet · 2003961.950 kr.Markedet · 20041.040.490 kr.Markedet · 2005998.415 kr.Markedet · 20061.327.755 kr.Markedet · 20071.799.985 kr.Markedet · 20081.905.420 kr.Markedet · 20092.261.655 kr.Markedet · 2010898.590 kr.Markedet · 20111.396.890 kr.Markedet · 20121.170.180 kr.Markedet · 20131.330.725 kr.Markedet · 2014589.215 kr.Markedet · 20152.034.285 kr.Markedet · 20161.401.015 kr.Markedet · 20171.170.840 kr.Markedet · 20181.738.440 kr.Markedet · 20191.069.860 kr.Markedet · 20201.176.780 kr.Markedet · 20211.684.815 kr.Markedet · 20221.833.315 kr.Markedet · 20231.529.385 kr.Markedet · 20241.753.950 kr.Markedet · 20251.805.925 kr.Markedet · 20261.116.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg
2.639.000 kr.
30. jul. 2026 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.445.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.639.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 3
4930 Maribo		140 m²311 m28-11-202312.150.000 kr.86.786 kr./m²
Skovnæsvej 7B
4930 Maribo		169 m²141 m06-02-20241.499.000 kr.8.870 kr./m²
Skovbrynet 22
4930 Maribo		162 m²530 m24-09-20262.750.000 kr.16.975 kr./m²
Gasværksvej 2
4930 Maribo		155 m²193 m28-04-20251.500.000 kr.9.677 kr./m²
Skovnæsvej 6
4930 Maribo		145 m²84 m11-08-20251.650.000 kr.11.379 kr./m²
Slagterivej 8
4930 Maribo		166 m²1,3 km09-01-20251.650.000 kr.9.940 kr./m²
Gartnervænget 12
4930 Maribo		157 m²1,0 km07-05-20241.805.000 kr.11.497 kr./m²
Hjulsporet 6
4930 Maribo		169 m²1,4 km31-08-20261.500.000 kr.8.876 kr./m²
Refshalevej 61
4930 Maribo		171 m²1,5 km21-08-20263.250.000 kr.19.006 kr./m²
Skovbrynet 15
4930 Maribo		136 m²410 m03-10-20261.260.000 kr.9.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden