Kramnitzevej 125, Kramnitze

Fritidshus · 44 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 900 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 551.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i KramnitzeMedian pris/m² for fritidshus i Kramnitze (4970, sidste 24 mdr.): 14.820 kr/m² × 44 m².652.080 kr.
2Boligareal mindre end typisk44 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering512.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,85 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2026 · Alm. Salg: 700.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 512.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte700.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1978Bygget
1976sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kramnitzevej 72, Kramnitze 4970 Rødby	50 m²	225 m	27-08-2024	700.000 kr.	14.000 kr./m²
Kramnitzevej 96, Kramnitze 4970 Rødby	56 m²	258 m	01-09-2024	625.000 kr.	11.161 kr./m²
Kramnitzevej 134, Kramnitze 4970 Rødby	30 m²	207 m	21-05-2024	480.000 kr.	16.000 kr./m²
Kramnitzevej 56, Kramnitze 4970 Rødby	60 m²	348 m	15-10-2025	755.000 kr.	12.583 kr./m²
Kramnitzevej 53, Kramnitze 4970 Rødby	68 m²	251 m	06-01-2025	855.000 kr.	12.574 kr./m²
Kramnitzevej 48, Kramnitze 4970 Rødby	70 m²	390 m	21-03-2024	1.145.000 kr.	16.357 kr./m²
Kramnitzevej 82, Kramnitze 4970 Rødby	73 m²	328 m	07-04-2025	1.295.000 kr.	17.740 kr./m²
Kramnitzevej 136, Kramnitze 4970 Rødby	83 m²	185 m	11-09-2025	1.185.000 kr.	14.277 kr./m²
Kramnitzevej 109, Kramnitze 4970 Rødby	85 m²	95 m	08-11-2023	1.100.000 kr.	12.941 kr./m²
Kramnitzevej 67, Kramnitze 4970 Rødby	86 m²	220 m	23-02-2026	1.075.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu