Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Møllevej 58

Villa · 212 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 988 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
988 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.110 kr/m².1.455.115 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 7.310 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 8.169 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk212 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.570.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,29 pct. siden jul. 2004
395k852k1,3M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20041.100.000 kr.14. jul. 20261.575.000 kr.I dag · vores estimat1.570.395 kr.Markedet · 1992821.712 kr.Markedet · 1993473.396 kr.Markedet · 1994850.332 kr.Markedet · 1995930.256 kr.Markedet · 1996829.344 kr.Markedet · 1997813.656 kr.Markedet · 1998787.368 kr.Markedet · 1999847.576 kr.Markedet · 20001.266.488 kr.Markedet · 20011.480.396 kr.Markedet · 20021.087.136 kr.Markedet · 20031.132.080 kr.Markedet · 20041.277.512 kr.Markedet · 2005395.168 kr.Markedet · 20061.531.276 kr.Markedet · 20071.475.308 kr.Markedet · 20081.986.652 kr.Markedet · 20092.131.236 kr.Markedet · 20101.501.808 kr.Markedet · 20111.892.524 kr.Markedet · 20121.367.612 kr.Markedet · 20131.050.248 kr.Markedet · 20141.701.300 kr.Markedet · 2015924.744 kr.Markedet · 20161.026.716 kr.Markedet · 20171.207.552 kr.Markedet · 20181.073.780 kr.Markedet · 20191.399.200 kr.Markedet · 20201.119.148 kr.Markedet · 20211.647.664 kr.Markedet · 20221.719.744 kr.Markedet · 20231.521.312 kr.Markedet · 20242.195.684 kr.Markedet · 20252.220.700 kr.Markedet · 20261.574.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2004 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.570.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.575.000 kr.
  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 47B
4990 Sakskøbing		107 m²97 m03-04-20251.000.000 kr.9.346 kr./m²
Rosengården 12
4990 Sakskøbing		226 m²186 m17-10-20241.650.000 kr.7.301 kr./m²
Orebyvej 48
4990 Sakskøbing		190 m²606 m05-11-20241.795.000 kr.9.447 kr./m²
Østervang 7
4990 Sakskøbing		187 m²818 m28-02-20241.536.150 kr.8.215 kr./m²
Orebyvej 50C
4990 Sakskøbing		178 m²533 m17-12-20251.650.000 kr.9.270 kr./m²
Klintevej 3
4990 Sakskøbing		182 m²721 m08-11-2023700.000 kr.3.846 kr./m²
Solsikkevej 9
4990 Sakskøbing		179 m²635 m01-07-20241.350.000 kr.7.542 kr./m²
Lunden 24
4990 Sakskøbing		226 m²1,4 km08-07-20251.325.000 kr.5.863 kr./m²
Bregnevej 16
4990 Sakskøbing		177 m²635 m12-05-20261.695.000 kr.9.576 kr./m²
Søparken 10
4990 Sakskøbing		173 m²508 m18-01-20241.850.000 kr.10.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden