Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Rosenvang 4

Villa · 155 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 874 m², 6 værelser, opført i 1957. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.925 kr/m².1.549.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering785.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,67 pct. siden jul. 2026
289k623k956k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020243. jul. 2026900.000 kr.I dag · vores estimat785.974 kr.Markedet · 1992600.780 kr.Markedet · 1993346.115 kr.Markedet · 1994621.705 kr.Markedet · 1995680.140 kr.Markedet · 1996606.360 kr.Markedet · 1997594.890 kr.Markedet · 1998575.670 kr.Markedet · 1999619.690 kr.Markedet · 2000925.970 kr.Markedet · 20011.082.365 kr.Markedet · 2002794.840 kr.Markedet · 2003827.700 kr.Markedet · 2004934.030 kr.Markedet · 2005288.920 kr.Markedet · 20061.119.565 kr.Markedet · 20071.078.645 kr.Markedet · 20081.452.505 kr.Markedet · 20091.558.215 kr.Markedet · 20101.098.020 kr.Markedet · 20111.383.685 kr.Markedet · 2012999.905 kr.Markedet · 2013767.870 kr.Markedet · 20141.243.875 kr.Markedet · 2015676.110 kr.Markedet · 2016750.665 kr.Markedet · 2017882.880 kr.Markedet · 2018785.075 kr.Markedet · 20191.023.000 kr.Markedet · 2020818.245 kr.Markedet · 20211.204.660 kr.Markedet · 20221.257.360 kr.Markedet · 20231.112.280 kr.Markedet · 20241.605.335 kr.Markedet · 20251.623.625 kr.Markedet · 20261.151.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2026 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
785.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte900.000 kr.
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvang 24
4990 Sakskøbing		104 m²195 m22-11-2024870.000 kr.8.365 kr./m²
Rosenvang 25
4990 Sakskøbing		104 m²220 m29-10-2025705.000 kr.6.779 kr./m²
Rosenvang 20
4990 Sakskøbing		80 m²141 m18-04-2024700.000 kr.8.750 kr./m²
Rosengården 120
4990 Sakskøbing		155 m²256 m21-12-20241.500.000 kr.9.677 kr./m²
Hybenvænget 7
4990 Sakskøbing		158 m²115 m29-04-20251.235.000 kr.7.816 kr./m²
Rosengården 64
4990 Sakskøbing		154 m²261 m20-10-20241.441.000 kr.9.357 kr./m²
Orebyvej 50D
4990 Sakskøbing		156 m²344 m15-02-20251.950.000 kr.12.500 kr./m²
Rosengården 48
4990 Sakskøbing		150 m²313 m16-03-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Møllehaven 9
4990 Sakskøbing		156 m²643 m25-11-20242.670.000 kr.17.115 kr./m²
Møllehaven 25
4990 Sakskøbing		155 m²764 m26-12-20242.825.000 kr.18.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden