Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Stærmosevej 10, Brændekilde

Villa · 95 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.759 kr/m².1.889.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.804.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,57 pct. siden feb. 2000
410k994k1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202422. feb. 2000684.600 kr.I dag · vores estimat1.804.412 kr.Markedet · 1992449.065 kr.Markedet · 1993523.830 kr.Markedet · 1994492.480 kr.Markedet · 1995478.230 kr.Markedet · 1996515.565 kr.Markedet · 1997553.375 kr.Markedet · 1998682.860 kr.Markedet · 1999739.860 kr.Markedet · 2000777.765 kr.Markedet · 2001821.845 kr.Markedet · 2002785.460 kr.Markedet · 2003787.930 kr.Markedet · 2004725.800 kr.Markedet · 20051.038.730 kr.Markedet · 20061.057.730 kr.Markedet · 20071.524.465 kr.Markedet · 20081.335.795 kr.Markedet · 20091.177.050 kr.Markedet · 20101.369.995 kr.Markedet · 20111.004.720 kr.Markedet · 20121.273.570 kr.Markedet · 20131.278.415 kr.Markedet · 20141.335.605 kr.Markedet · 20151.275.850 kr.Markedet · 20161.485.325 kr.Markedet · 20171.528.740 kr.Markedet · 20181.522.470 kr.Markedet · 20191.590.775 kr.Markedet · 20201.823.715 kr.Markedet · 20211.946.645 kr.Markedet · 20222.046.110 kr.Markedet · 20231.742.775 kr.Markedet · 20241.870.930 kr.Markedet · 20252.404.735 kr.Markedet · 20262.151.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2000 · Alm. Salg
684.600 kr.
I dag · vores estimat
1.804.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000feb.Solgt, alm. frit salg684.600 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stærmosevej 57, Brændekilde
5250 Odense SV		133 m²937 m31-08-20251.835.000 kr.13.797 kr./m²
Helleløkken 22, Brændekilde
5250 Odense SV		106 m²150 m03-12-20241.955.000 kr.18.443 kr./m²
Møllegyden 7, Brændekilde
5250 Odense SV		70 m²157 m09-02-2025300.000 kr.4.286 kr./m²
Rughøjvej 88, Bellinge
5250 Odense SV		100 m²2,3 km25-05-20262.195.000 kr.21.950 kr./m²
Bellingehøjen 41, Bellinge
5250 Odense SV		104 m²2,9 km18-04-20241.500.000 kr.14.423 kr./m²
Lundekærsvej 11, Bellinge
5250 Odense SV		110 m²2,5 km24-10-20241.575.000 kr.14.318 kr./m²
Lindholmvej 1C, Bellinge
5250 Odense SV		100 m²3,3 km23-03-20242.660.000 kr.26.600 kr./m²
Lettebækvej 2, Bellinge
5250 Odense SV		96 m²3,7 km30-05-20242.875.000 kr.29.948 kr./m²
Lundekærsvej 43, Bellinge
5250 Odense SV		116 m²2,1 km27-06-20241.725.000 kr.14.871 kr./m²
Lungstedvangen 3, Bellinge
5250 Odense SV		120 m²2,1 km14-01-20252.275.000 kr.18.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden