Rønnevej 20

Villa · 126 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2007. Beliggende i Middelfart Kommune (5580). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.855 kr/m².1.391.630 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2007+9,00 pct.
3Vores vurdering1.562.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,54 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 795.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.562.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2017aug.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2007Ombygning
2006aug.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevej 18 5580 Nørre Aaby	131 m²	24 m	12-08-2024	1.250.000 kr.	9.542 kr./m²
Nøddelunden 46 5580 Nørre Aaby	126 m²	80 m	09-10-2024	1.725.000 kr.	13.690 kr./m²
Nøddelunden 41 5580 Nørre Aaby	128 m²	148 m	06-06-2024	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Nøddelunden 2 5580 Nørre Aaby	128 m²	425 m	05-08-2024	1.445.000 kr.	11.289 kr./m²
Tennisvej 20 5580 Nørre Aaby	122 m²	319 m	12-12-2023	1.555.000 kr.	12.746 kr./m²
Søndergade 34 5580 Nørre Aaby	131 m²	542 m	29-08-2025	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Floravænget 3 5580 Nørre Aaby	136 m²	287 m	09-04-2024	1.990.000 kr.	14.632 kr./m²
Rolighedsvej 8 5580 Nørre Aaby	131 m²	640 m	19-06-2024	1.000.000 kr.	7.634 kr./m²
Enghavevej 2 5580 Nørre Aaby	116 m²	382 m	01-09-2024	1.275.000 kr.	10.991 kr./m²
Nøddelunden 6 5580 Nørre Aaby	137 m²	349 m	22-10-2024	831.300 kr.	6.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu