Menu
For mæglere Log ind
Hårevej 65, Håre

Prisvurdering · 5591 Gelsted

Hårevej 65, Håre

Villa · 202 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 5.000 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2011. Beliggende i Middelfart Kommune (5591). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 3.850.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
256 m²
Bebygget areal
256 m²
Erhvervsareal
18 m²
Grundareal
5000 m²
Indbygget garage
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.783 kr/m².1.269.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk202 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.571.525 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.850.000 kr / Estimat: 2.938.102 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,89 pct. siden jun. 2021
167k768k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20212.200.000 kr.I dag · vores estimat2.571.525 kr.Markedet · 1992771.236 kr.Markedet · 1993779.720 kr.Markedet · 19941.489.952 kr.Markedet · 1995496.516 kr.Markedet · 1996707.000 kr.Markedet · 19971.933.948 kr.Markedet · 1998605.192 kr.Markedet · 1999856.076 kr.Markedet · 20001.235.230 kr.Markedet · 2001901.324 kr.Markedet · 20021.019.696 kr.Markedet · 20031.317.444 kr.Markedet · 2004660.338 kr.Markedet · 20051.226.140 kr.Markedet · 2006938.896 kr.Markedet · 20071.377.236 kr.Markedet · 20082.356.734 kr.Markedet · 20091.912.940 kr.Markedet · 20101.382.084 kr.Markedet · 20111.822.444 kr.Markedet · 2012949.400 kr.Markedet · 2013837.492 kr.Markedet · 20141.179.074 kr.Markedet · 20151.149.582 kr.Markedet · 2016731.442 kr.Markedet · 20171.424.706 kr.Markedet · 20181.678.216 kr.Markedet · 20191.234.422 kr.Markedet · 20201.365.520 kr.Markedet · 20211.770.126 kr.Markedet · 20221.483.286 kr.Markedet · 20231.172.408 kr.Markedet · 20242.126.252 kr.Markedet · 20251.773.964 kr.Markedet · 20261.995.962 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.571.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tanderupvej 19, Håre
5591 Gelsted		179 m²188 m28-04-2026900.000 kr.5.028 kr./m²
Assensvej 42, Hjorte
5591 Gelsted		126 m²83 m06-06-2024730.000 kr.5.794 kr./m²
Mølletoften 3, Lunge
5591 Gelsted		198 m²3,3 km09-09-2024875.000 kr.4.419 kr./m²
Ludvigsgårdevej 16, Ludvigsgårde
5591 Gelsted		187 m²2,9 km24-08-20241.895.000 kr.10.134 kr./m²
Tanderupvej 63, Tanderup
5591 Gelsted		130 m²1,2 km09-07-20251.195.000 kr.9.192 kr./m²
Fyrrevej 7, Lunghøj
5591 Gelsted		232 m²2,9 km05-11-20251.850.000 kr.7.974 kr./m²
Tanderupvej 54, Tanderup
5591 Gelsted		120 m²978 m05-10-2024625.000 kr.5.208 kr./m²
Gelsted Mose 28, Gelsted Mose
5591 Gelsted		190 m²4,0 km06-01-2024975.000 kr.5.132 kr./m²
Hørkærvej 11, Lunge Bjerge
5591 Gelsted		127 m²2,0 km29-02-20242.075.000 kr.16.339 kr./m²
Gelsted Byvej 21, Gelsted
5591 Gelsted		183 m²4,3 km16-02-20251.575.000 kr.8.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden