Prisvurdering · 5450 Otterup

Solskinsvej 1, Jørgensø Strand

Fritidshus · 59 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 394 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.597.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 394 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.171.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Jørgensø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Jørgensø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 27.716 kr/m² × 59 m².1.635.244 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.280.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,83 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 331.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.280.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg331.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solskinsvej 4, Jørgensø Strand 5450 Otterup	51 m²	42 m	06-05-2025	935.000 kr.	18.333 kr./m²
Solskinsvej 8, Jørgensø Strand 5450 Otterup	69 m²	55 m	02-09-2026	1.930.000 kr.	27.971 kr./m²
Sommervej 6, Jørgensø Strand 5450 Otterup	60 m²	112 m	24-06-2026	1.710.000 kr.	28.500 kr./m²
Strandbyvej 44, Jørgensø Strand 5450 Otterup	60 m²	201 m	14-05-2025	1.154.000 kr.	19.233 kr./m²
Sommervej 2, Jørgensø Strand 5450 Otterup	63 m²	108 m	08-03-2026	1.150.000 kr.	18.254 kr./m²
Strandbyvej 9, Jørgensø Strand 5450 Otterup	54 m²	326 m	07-12-2025	1.550.000 kr.	28.704 kr./m²
Ferievej 3, Jørgensø Strand 5450 Otterup	65 m²	199 m	21-12-2023	1.029.000 kr.	15.831 kr./m²
Strandbyvej 25, Jørgensø Strand 5450 Otterup	67 m²	238 m	04-09-2024	2.842.500 kr.	42.425 kr./m²
Strandbyvej 34, Jørgensø Strand 5450 Otterup	50 m²	226 m	21-04-2024	1.175.000 kr.	23.500 kr./m²
Krusesvej 29, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	1,5 km	19-06-2024	2.025.000 kr.	33.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu