Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Sanddalsvænget 22

Villa · 134 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 650 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1979. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.700 kr/m².2.350.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSanddalsvænget gns: 16.810 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.202 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.069.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,79 pct. siden jul. 2026
552k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20261.920.000 kr.I dag · vores estimat2.069.650 kr.Markedet · 1992589.198 kr.Markedet · 1993601.660 kr.Markedet · 1994634.088 kr.Markedet · 1995650.034 kr.Markedet · 1996615.060 kr.Markedet · 1997764.202 kr.Markedet · 1998717.972 kr.Markedet · 1999836.428 kr.Markedet · 2000995.486 kr.Markedet · 20011.163.388 kr.Markedet · 20021.132.166 kr.Markedet · 20031.200.238 kr.Markedet · 20041.303.820 kr.Markedet · 20051.228.512 kr.Markedet · 20061.455.374 kr.Markedet · 20071.724.982 kr.Markedet · 20081.792.920 kr.Markedet · 20091.777.912 kr.Markedet · 20101.849.870 kr.Markedet · 20111.582.540 kr.Markedet · 20121.510.984 kr.Markedet · 20131.687.060 kr.Markedet · 20141.472.258 kr.Markedet · 20151.541.000 kr.Markedet · 20161.335.980 kr.Markedet · 20171.642.840 kr.Markedet · 20181.678.216 kr.Markedet · 20191.901.996 kr.Markedet · 20202.045.242 kr.Markedet · 20212.159.276 kr.Markedet · 20222.205.372 kr.Markedet · 20232.142.392 kr.Markedet · 20242.482.886 kr.Markedet · 20252.533.002 kr.Markedet · 20262.916.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.920.000 kr.
I dag · vores estimat
2.069.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
  • 1990majEjerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sanddalsvænget 6
5700 Svendborg		131 m²62 m05-11-20251.750.000 kr.13.359 kr./m²
Sanddalsvænget 10E
5700 Svendborg		156 m²173 m19-03-20252.400.000 kr.15.385 kr./m²
Sanddalsvænget 28
5700 Svendborg		104 m²37 m24-06-20251.900.000 kr.18.269 kr./m²
Sanddalsvænget 10F
5700 Svendborg		102 m²165 m06-05-20252.075.000 kr.20.343 kr./m²
Sanddalsvænget 10B
5700 Svendborg		101 m²120 m18-06-20252.100.000 kr.20.792 kr./m²
Glarmestervej 36
5700 Svendborg		133 m²265 m28-10-20242.475.000 kr.18.609 kr./m²
Gammel Skårupvænge 18
5700 Svendborg		138 m²342 m24-07-20251.950.000 kr.14.130 kr./m²
Græskæmnervej 16
5700 Svendborg		133 m²596 m12-03-20262.895.000 kr.21.767 kr./m²
Glarmestervej 2A
5700 Svendborg		133 m²601 m20-09-20261.760.000 kr.13.233 kr./m²
Græskæmnervej 17
5700 Svendborg		135 m²639 m11-02-20244.200.000 kr.31.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden