Menu
For mæglere Log ind
Uggerslevvej 17, Uggerslev
F

Prisvurdering · 5450 Otterup

Uggerslevvej 17, Uggerslev

Villa · 107 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 473 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1979. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 349.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.068 kr/m².1.448.174 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.094.386 kr.

{'label': 'Udbudspris 74% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 349.000 kr / Estimat: 1.349.376 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Ejerandel overdraget
  • 1979okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uggerslevvej 67, Uggerslev
5450 Otterup		109 m²881 m05-08-20241.600.001 kr.14.679 kr./m²
Uggerslevvej 2, Uggerslev
5450 Otterup		135 m²151 m08-09-20251.765.000 kr.13.074 kr./m²
Uggerslevvej 9, Uggerslev
5450 Otterup		180 m²104 m22-09-20241.727.000 kr.9.594 kr./m²
Gl Skolevej 12
5450 Otterup		110 m²397 m07-09-2026745.000 kr.6.773 kr./m²
Svinget 18, Uggerslev
5450 Otterup		123 m²209 m12-10-2023775.000 kr.6.301 kr./m²
Kappendrup 71, Kappendrup
5450 Otterup		125 m²2,0 km01-04-20263.744.746 kr.29.958 kr./m²
Svinget 19, Uggerslev
5450 Otterup		157 m²175 m18-08-20241.300.000 kr.8.280 kr./m²
Roerslevvej 50, Roerslev
5450 Otterup		115 m²3,8 km28-06-2024650.000 kr.5.652 kr./m²
Horsebækvej 102, Hjadstrup
5450 Otterup		132 m²2,6 km10-11-20251.210.000 kr.9.167 kr./m²
Bystævnet 9, Bederslev
5450 Otterup		134 m²2,6 km21-10-2025965.000 kr.7.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden