Fåborgvej 18, Nr Broby

Villa · 286 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 286 m², grund på 9.824 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2001
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 286 m²
Samlet bygningsareal: 286 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 9824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i Nr BrobyMedian pris/m² for villa i Nr Broby (5672, sidste 24 mdr.): 8.019 kr/m² × 286 m².2.293.434 kr.
2Boligareal større end typisk286 m² vs. 237 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9824 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.122.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,70 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 286 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.570.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.122.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
jun.Ejerskifte
2016jan.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
2001Bygget
2000jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrehøjvej 17, Brobyværk 5672 Broby	301 m²	1,6 km	18-06-2025	1.725.000 kr.	5.731 kr./m²
Ståbyvej 9, Nr Broby 5672 Broby	334 m²	1,1 km	23-03-2025	6.175.000 kr.	18.488 kr./m²
Vesterågade 49, Nr Broby 5672 Broby	321 m²	1,7 km	30-07-2026	1.300.000 kr.	4.050 kr./m²
Møllegårdsvænget 46, Nr Broby 5672 Broby	225 m²	2,2 km	02-01-2025	3.195.000 kr.	14.200 kr./m²
Egeballe 8, Nr Broby 5672 Broby	192 m²	1,5 km	05-11-2025	1.234.000 kr.	6.427 kr./m²
Bøgebjergvej 49, Sdr Broby 5672 Broby	172 m²	1,1 km	04-02-2024	885.000 kr.	5.145 kr./m²
Ruevej 15, Vejle 5672 Broby	293 m²	4,2 km	19-09-2024	2.774.000 kr.	9.468 kr./m²
Højdevangen 11, Brobyværk 5672 Broby	172 m²	1,2 km	16-06-2024	800.000 kr.	4.651 kr./m²
Rosenvænget 8, Nr Broby 5672 Broby	181 m²	1,5 km	14-04-2024	1.700.000 kr.	9.392 kr./m²
Vesterågade 2, Nr Broby 5672 Broby	175 m²	1,4 km	05-05-2025	940.000 kr.	5.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu