10. Februar Vej 1

Villa · 151 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 761 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.342 kr/m².1.556.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittet10. gns: 10.480 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 9.596 kr/m²+9,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.392.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,62 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1994 · Alm. Salg: 499.000 kr.
14. apr. 2011 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
10. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.392.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte1.650.000 kr.
2011apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1994okt.Ejerskifte499.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 21 6070 Christiansfeld	153 m²	195 m	18-06-2026	1.695.000 kr.	11.078 kr./m²
10. Februar Vej 19 6070 Christiansfeld	147 m²	179 m	09-09-2026	1.095.000 kr.	7.449 kr./m²
N.J. Holms Park 27 6070 Christiansfeld	155 m²	349 m	03-04-2024	1.435.000 kr.	9.258 kr./m²
Birkevej 29 6070 Christiansfeld	147 m²	440 m	21-05-2024	1.545.000 kr.	10.510 kr./m²
Frederiksdalparken 8 6070 Christiansfeld	154 m²	521 m	01-09-2025	1.885.000 kr.	12.240 kr./m²
Damgårdsparken 55 6070 Christiansfeld	148 m²	528 m	11-05-2025	1.745.000 kr.	11.791 kr./m²
Birkevej 13 6070 Christiansfeld	146 m²	457 m	11-04-2024	1.250.000 kr.	8.562 kr./m²
Thorsvej 25 6070 Christiansfeld	162 m²	195 m	07-08-2025	1.649.000 kr.	10.179 kr./m²
Christian X Vej 1 6070 Christiansfeld	137 m²	41 m	18-03-2025	870.000 kr.	6.350 kr./m²
Kampesmose 1 6070 Christiansfeld	150 m²	748 m	28-04-2026	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu