Menu
For mæglere Log ind
Hornelandevej 111
F

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Hornelandevej 111

Villa · 172 m² · bygget 1890

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 880 m², 7 værelser, opført i 1890, renoveret i 1983. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.104 kr/m².1.209.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHornelandevej gns: 6.038 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 12.179 kr/m²-50,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk172 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.415.866 kr.

{'label': 'Udbudspris 72% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 495.000 kr / Estimat: 1.789.210 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Ejerandel overdraget
  • 1983aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hornelandevej 114
5600 Faaborg		205 m²1,0 km07-02-20242.495.000 kr.12.171 kr./m²
Hornelandevej 64
5600 Faaborg		103 m²2,5 km14-05-20251.000.000 kr.9.709 kr./m²
Hornelandevej 62
5600 Faaborg		95 m²2,5 km16-06-2025550.000 kr.5.789 kr./m²
Hornelandevej 18
5600 Faaborg		106 m²3,2 km14-11-2023640.000 kr.6.038 kr./m²
Ruevænget 9, Bøjden
5600 Faaborg		162 m²1,3 km04-06-20251.700.000 kr.10.494 kr./m²
Multoften 2, Horne
5600 Faaborg		174 m²2,3 km23-04-2024850.000 kr.4.885 kr./m²
Tygsbjergvej 7, Horne
5600 Faaborg		171 m²2,5 km06-03-20251.715.000 kr.10.029 kr./m²
Skolevej 30, Horne
5600 Faaborg		154 m²2,8 km14-05-20251.095.000 kr.7.110 kr./m²
Stenshøjvej 8A, Bøjden
5600 Faaborg		118 m²1,1 km12-05-2025750.000 kr.6.356 kr./m²
Bytoften 30, Horne
5600 Faaborg		153 m²3,1 km07-10-20251.295.000 kr.8.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden