Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9530 Støvring

Fyrrebakken 30, Øster Hornum

Villa · 256 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 1.243 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
256 m²
Bebygget areal
256 m²
Grundareal
1243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
555.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i Øster HornumMedian pris/m² for villa i Øster Hornum (9530, sidste 24 mdr.): 13.680 kr/m² × 256 m².3.502.080 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk256 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.758.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,26 pct. siden nov. 2025
379k1,7M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202423. nov. 20252.525.000 kr.I dag · vores estimat2.758.775 kr.Markedet · 19921.023.488 kr.Markedet · 1993642.816 kr.Markedet · 1994835.328 kr.Markedet · 19951.203.200 kr.Markedet · 19961.784.320 kr.Markedet · 1997943.104 kr.Markedet · 19981.463.552 kr.Markedet · 1999378.624 kr.Markedet · 2000690.176 kr.Markedet · 20011.347.584 kr.Markedet · 20021.852.672 kr.Markedet · 20031.573.376 kr.Markedet · 20041.852.928 kr.Markedet · 20051.961.984 kr.Markedet · 20061.575.424 kr.Markedet · 20071.882.624 kr.Markedet · 20082.267.136 kr.Markedet · 20092.847.488 kr.Markedet · 20102.476.288 kr.Markedet · 20112.156.544 kr.Markedet · 20121.943.808 kr.Markedet · 20131.208.832 kr.Markedet · 20142.575.360 kr.Markedet · 20151.280.000 kr.Markedet · 20162.992.896 kr.Markedet · 20172.677.760 kr.Markedet · 20182.525.696 kr.Markedet · 20193.399.680 kr.Markedet · 20204.004.608 kr.Markedet · 20214.334.592 kr.Markedet · 20224.303.360 kr.Markedet · 20233.943.424 kr.Markedet · 20244.996.096 kr.Markedet · 20254.004.096 kr.Markedet · 20264.859.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2025 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.758.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrebakken 79, Øster Hornum
9530 Støvring		169 m²170 m03-08-20242.100.000 kr.12.426 kr./m²
Fyrrebakken 15, Øster Hornum
9530 Støvring		159 m²300 m24-05-20251.675.000 kr.10.535 kr./m²
Fyrrebakken 34, Øster Hornum
9530 Støvring		150 m²52 m08-07-20241.545.000 kr.10.300 kr./m²
Fyrrebakken 8, Øster Hornum
9530 Støvring		146 m²265 m04-02-20251.670.000 kr.11.438 kr./m²
Højvang 26, Øster Hornum
9530 Støvring		216 m²294 m17-06-20242.650.000 kr.12.269 kr./m²
Halvøen 25, Øster Hornum
9530 Støvring		216 m²457 m30-01-20264.100.000 kr.18.981 kr./m²
Nibevej 192, Øster Hornum
9530 Støvring		199 m²491 m16-01-20252.200.000 kr.11.055 kr./m²
Skodshøj 42, Guldbæk
9530 Støvring		253 m²2,4 km25-01-20255.405.000 kr.21.364 kr./m²
Ølandsparken 50, Øster Hornum
9530 Støvring		181 m²472 m08-04-20253.150.000 kr.17.403 kr./m²
Skodshøj 5, Guldbæk
9530 Støvring		250 m²2,7 km31-12-20245.300.000 kr.21.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden