Menu
For mæglere Log ind
Strandbyvej 89, Skovmarken
C

Prisvurdering · 5683 Haarby

Strandbyvej 89, Skovmarken

Villa · 157 m² · bygget 1917

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.417 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 1976. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1417 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.892 kr/m².1.468.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.280.365 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.250.000 kr / Estimat: 1.584.715 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbyvej 59, Strandby
5683 Haarby		278 m²2,2 km22-06-20242.325.000 kr.8.363 kr./m²
Stationsvej 19, Jordløse
5683 Haarby		161 m²1,6 km30-01-20261.245.000 kr.7.733 kr./m²
Haastrupvej 8, Jordløse
5683 Haarby		163 m²1,6 km30-06-20251.100.000 kr.6.748 kr./m²
Landevejen 33, Jordløse
5683 Haarby		152 m²2,0 km06-03-2025795.000 kr.5.230 kr./m²
Smedestræde 1, Jordløse
5683 Haarby		146 m²1,7 km21-12-2023725.000 kr.4.966 kr./m²
Jordløse Møllevej 13, Jordløse
5683 Haarby		163 m²2,1 km25-03-20241.299.000 kr.7.969 kr./m²
Jordløse Møllevej 41, Jordløse
5683 Haarby		155 m²2,5 km06-07-20251.950.000 kr.12.581 kr./m²
Østergaardsvej 123
5683 Haarby		157 m²3,3 km20-12-20232.150.000 kr.13.694 kr./m²
Haastrupvej 31, Jordløse
5683 Haarby		116 m²1,2 km22-12-2023800.000 kr.6.897 kr./m²
Østergaardsvej 87
5683 Haarby		156 m²3,4 km16-07-20242.300.000 kr.14.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden