Strandengen 4, Peløkke

Villa · 201 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.391 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 1391 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i PeløkkeMedian pris/m² for villa i Peløkke (5900, sidste 24 mdr.): 8.268 kr/m² × 201 m².1.661.868 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2009 (17 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Prisstigning 521% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.740.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,88 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2007 · Alm. Salg: 495.000 kr.
17. dec. 2007 · Alm. Salg: 495.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.740.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte3.075.000 kr.
2009Bygget
2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009495.000 kr.
aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009495.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandengen 13, Peløkke 5900 Rudkøbing	216 m²	218 m	06-08-2024	1.720.000 kr.	7.963 kr./m²
Strandengen 6, Peløkke 5900 Rudkøbing	235 m²	34 m	26-08-2025	3.595.000 kr.	15.298 kr./m²
Kystvænget 6, Peløkke 5900 Rudkøbing	173 m²	229 m	14-01-2025	1.200.000 kr.	6.936 kr./m²
Nørrebro 128A 5900 Rudkøbing	203 m²	1,4 km	14-10-2025	2.270.000 kr.	11.182 kr./m²
Kulepilevej 3, Kulepile 5900 Rudkøbing	183 m²	1,1 km	03-07-2025	1.050.000 kr.	5.738 kr./m²
Simmerbølle Kirkevej 7, Kulepile 5900 Rudkøbing	168 m²	862 m	13-02-2024	950.000 kr.	5.655 kr./m²
Jens Winthers Vej 14 5900 Rudkøbing	200 m²	2,1 km	30-12-2025	2.375.000 kr.	11.875 kr./m²
Broløkken 7 5900 Rudkøbing	175 m²	1,2 km	20-02-2025	1.775.000 kr.	10.143 kr./m²
Birkevænget 5 5900 Rudkøbing	180 m²	1,5 km	02-05-2024	1.361.000 kr.	7.561 kr./m²
Kulepilevej 7, Kulepile 5900 Rudkøbing	170 m²	1,1 km	06-11-2025	925.000 kr.	5.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu