Prisvurdering · 5750 Ringe

Højrupvej 13, Højrup

Villa · 218 m² · bygget 1906

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.453 m², 5 værelser, opført i 1906, renoveret i 1971. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1453 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.180 kr/m².2.116.500 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.607.859 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 845.000 kr / Estimat: 1.543.984 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,58 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2017 · Alm. Salg: 429.240 kr.
I dag · vores estimat: 1.607.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg429.240 kr.
2009apr.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1971Ombygning
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højrupvej 14, Højrup 5750 Ringe	245 m²	450 m	28-10-2025	1.595.000 kr.	6.510 kr./m²
Kirkegyden 4, Hillerslev 5750 Ringe	208 m²	1,4 km	02-10-2025	2.595.000 kr.	12.476 kr./m²
Assensvej 157, Hillerslev 5750 Ringe	191 m²	2,0 km	13-06-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Holmevej 7, Espe 5750 Ringe	227 m²	2,8 km	09-01-2024	1.875.000 kr.	8.260 kr./m²
Spejlsgyden 1, Nybølle 5750 Ringe	192 m²	2,3 km	28-07-2025	2.135.000 kr.	11.120 kr./m²
Assensvej 171, Hillerslev 5750 Ringe	263 m²	1,6 km	01-09-2026	2.615.000 kr.	9.943 kr./m²
Assensvej 119, Nybølle 5750 Ringe	185 m²	2,5 km	21-09-2024	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Lydinge Haver 8, Lydinge 5750 Ringe	189 m²	3,6 km	07-12-2025	1.750.000 kr.	9.259 kr./m²
Gestelevlundevej 22, Gestelev 5750 Ringe	206 m²	4,6 km	16-08-2024	2.075.000 kr.	10.073 kr./m²
Askevænget 3, Espe 5750 Ringe	200 m²	4,5 km	22-05-2025	1.525.000 kr.	7.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu