Hejsager Strandvej 280, 6100 Haderslev — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 373 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 2000. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.699.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 373 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.702 kr/m².1.873.000 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.572.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerandel overdraget
2020jul.Ejerandel overdraget
apr.Ejerandel overdraget
2017apr.Ejerandel overdraget
2015dec.Ejerandel overdraget
mar.Ejerandel overdraget
2014jul.Ejerandel overdraget
2012jul.Ejerandel overdraget
2011jul.Ejerandel overdraget
2010jan.Ejerandel overdraget
2005dec.Ejerandel overdraget
majEjerandel overdraget
2003sep.Ejerandel overdraget
2002dec.Ejerandel overdraget
majEjerandel overdraget
2000mar.Ejerandel overdraget
Ombygning
1999aug.Ejerandel overdraget
jul.Ejerandel overdraget
jun.Ejerandel overdraget
1998dec.Ejerandel overdraget
1996jul.Ejerandel overdraget
1995nov.Ejerandel overdraget
sep.Ejerandel overdraget
1992jun.Ejerandel overdraget
apr.Ejerandel overdraget
1990majEjerandel overdraget
1987dec.Ejerandel overdraget
jan.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejsager Strandvej 282 6100 Haderslev	61 m²	20 m	27-08-2025	1.100.000 kr.	18.033 kr./m²
Hejsager Strandvej 164 6100 Haderslev	60 m²	585 m	12-02-2024	2.150.000 kr.	35.833 kr./m²
Hejsager Strandvej 178 6100 Haderslev	74 m²	630 m	09-09-2025	1.625.000 kr.	21.959 kr./m²
Hejsager Strandvej 250 6100 Haderslev	89 m²	46 m	25-04-2025	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Hejsager Strandvej 238A 6100 Haderslev	93 m²	96 m	21-12-2025	2.675.000 kr.	28.763 kr./m²
Kelstrupvej 183, Kelstrup Strand 6100 Haderslev	67 m²	98 m	07-05-2026	1.985.000 kr.	29.627 kr./m²
Nørretoft 8, Kelstrup Strand 6100 Haderslev	66 m²	419 m	13-02-2026	2.350.000 kr.	35.606 kr./m²
Solbæk 47, Hejsager 6100 Haderslev	64 m²	552 m	13-08-2024	2.400.000 kr.	37.500 kr./m²
Fredskovparken 11, Hejsager Str 6100 Haderslev	67 m²	768 m	11-07-2024	1.275.000 kr.	19.030 kr./m²
Fredskovparken 30, Hejsager Str 6100 Haderslev	67 m²	824 m	02-07-2025	1.370.000 kr.	20.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu