Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Drejøvej 42, Starup

Villa · 150 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.103 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i StarupMedian pris/m² for villa i Starup (6100, sidste 24 mdr.): 12.300 kr/m² × 150 m².1.845.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Prisstigning 136% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.718.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,16 pct. siden jul. 1996
427k849k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1996937.940 kr.31. aug. 2019700.000 kr.14. okt. 20261.650.000 kr.I dag · vores estimat1.718.633 kr.Markedet · 1992426.600 kr.Markedet · 1993580.200 kr.Markedet · 1994610.500 kr.Markedet · 1995592.950 kr.Markedet · 1996775.200 kr.Markedet · 1997851.250 kr.Markedet · 1998954.450 kr.Markedet · 1999923.550 kr.Markedet · 20001.089.450 kr.Markedet · 20011.022.700 kr.Markedet · 2002953.250 kr.Markedet · 20031.288.500 kr.Markedet · 2004998.250 kr.Markedet · 20051.060.200 kr.Markedet · 20061.326.450 kr.Markedet · 20071.527.900 kr.Markedet · 20081.635.750 kr.Markedet · 20091.352.700 kr.Markedet · 20101.614.600 kr.Markedet · 20111.238.850 kr.Markedet · 20121.516.950 kr.Markedet · 20131.045.800 kr.Markedet · 20141.217.400 kr.Markedet · 20151.463.850 kr.Markedet · 20161.093.800 kr.Markedet · 20171.314.300 kr.Markedet · 20181.460.550 kr.Markedet · 20191.388.100 kr.Markedet · 20201.339.350 kr.Markedet · 20211.845.900 kr.Markedet · 20221.757.100 kr.Markedet · 20231.730.700 kr.Markedet · 20241.797.900 kr.Markedet · 20251.545.300 kr.Markedet · 20262.035.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg
937.940 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg
700.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.718.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte700.000 kr.
  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg937.940 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drejøvej 10, Starup
6100 Haderslev		142 m²171 m16-02-20252.100.000 kr.14.789 kr./m²
Drejøvej 50, Starup
6100 Haderslev		138 m²71 m15-09-20241.100.000 kr.7.971 kr./m²
Drejøvej 30, Starup
6100 Haderslev		131 m²72 m24-01-20251.000.000 kr.7.634 kr./m²
Lyøvej 63, Starup
6100 Haderslev		150 m²367 m07-05-20251.675.000 kr.11.167 kr./m²
Ærøvej 28, Starup
6100 Haderslev		152 m²264 m03-12-20252.175.000 kr.14.309 kr./m²
Lindøvej 67, Starup
6100 Haderslev		150 m²497 m20-09-20252.550.000 kr.17.000 kr./m²
Starup Højvænge 9B, Starup
6100 Haderslev		150 m²508 m05-02-20241.150.000 kr.7.667 kr./m²
Tåsingevej 113, Starup
6100 Haderslev		152 m²404 m15-04-20251.825.000 kr.12.007 kr./m²
Ærøvej 91, Starup
6100 Haderslev		146 m²300 m20-06-20241.675.000 kr.11.473 kr./m²
Starup Kirkevej 1A
6100 Haderslev		147 m²418 m23-06-20251.780.000 kr.12.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden