Egevej 5

Villa · 128 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.020 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 973.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.867 kr/m².1.107.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 7.466 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 10.547 kr/m²-29,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.148.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,09 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 800.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.148.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.125.000 kr.
2014nov.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1987mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 20 5683 Haarby	86 m²	173 m	10-09-2024	895.000 kr.	10.407 kr./m²
Kærvangen 3 5683 Haarby	128 m²	346 m	08-05-2024	1.200.000 kr.	9.375 kr./m²
Ellevangen 2A 5683 Haarby	132 m²	272 m	27-10-2025	1.555.000 kr.	11.780 kr./m²
Salomons Brink 21 5683 Haarby	127 m²	478 m	19-11-2023	1.125.000 kr.	8.858 kr./m²
Bøgevej 33 5683 Haarby	125 m²	377 m	14-04-2025	1.275.000 kr.	10.200 kr./m²
Strandgade 64 5683 Haarby	136 m²	162 m	24-04-2024	1.145.000 kr.	8.419 kr./m²
Æblehaven 6 5683 Haarby	130 m²	693 m	04-06-2026	950.000 kr.	7.308 kr./m²
Ingrid Marie Vej 4 5683 Haarby	124 m²	596 m	24-09-2025	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Syrenvej 5 5683 Haarby	130 m²	753 m	05-09-2024	850.000 kr.	6.538 kr./m²
Strandgade 77 5683 Haarby	141 m²	164 m	16-02-2025	975.000 kr.	6.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu