Skerningegårdsvej 26

Landejendom · 280 m² · bygget 1869

Om boligen

Landejendom på 280 m², grund på 22.006 m², 9 værelser, opført i 1869. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1869
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 280 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 22006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 649.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.260 kr/m².7.370.625 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkerningegårdsvej gns: 12.059 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5762-snit 40.324 kr/m²-70,10 pct.
3Boligareal større end typisk280 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
4Alders-risiko (157 år)Huset er 157 år gammelt (opført 1869). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)22006 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering4.789.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,64 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (landejendom)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.789.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte
2025nov.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1869Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mynderupvej 31 5762 Vester Skerninge	246 m²	4,5 km	27-11-2023	1.995.000 kr.	8.110 kr./m²
Vestre Nørremarksvej 23 5762 Vester Skerninge	187 m²	3,0 km	22-05-2024	2.100.000 kr.	11.230 kr./m²
Stågerupvej 17 5762 Vester Skerninge	191 m²	3,6 km	02-01-2025	29.050.000 kr.	152.094 kr./m²
Lysbjergvej 30 5762 Vester Skerninge	251 m²	5,8 km	23-09-2024	2.295.000 kr.	9.143 kr./m²
Søgårdsvej 20 5762 Vester Skerninge	169 m²	3,6 km	16-05-2024	2.750.000 kr.	16.272 kr./m²
Åbyvej 70, Gundestrup 5762 Vester Skerninge	208 m²	4,8 km	26-02-2026	13.500.000 kr.	64.904 kr./m²
Nordgade 39 5762 Vester Skerninge	194 m²	4,8 km	11-09-2025	5.350.000 kr.	27.577 kr./m²
Filippavej 72, Hundstrup 5762 Vester Skerninge	220 m²	5,8 km	25-06-2025	1.925.000 kr.	8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu