Vængevej 2

Villa · 95 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 1981. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.066 kr/m².1.414.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVængevej gns: 9.969 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 11.872 kr/m²-16,00 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 1981. Signaler: BBR ombygning 1981 (45 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1949-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
4Vores vurdering1.209.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,27 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 850.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.209.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.250.000 kr.
2015jun.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1981Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vængevej 29, Kirkeby Sand 5771 Stenstrup	86 m²	804 m	23-08-2024	1.195.000 kr.	13.895 kr./m²
Vængevej 43 5771 Stenstrup	122 m²	2,1 km	24-11-2024	1.580.000 kr.	12.951 kr./m²
Nystedsvej 7, Kirkeby 5771 Stenstrup	96 m²	712 m	23-06-2026	835.000 kr.	8.698 kr./m²
Alpevej 5, Egebjerg 5771 Stenstrup	95 m²	806 m	08-12-2025	1.425.000 kr.	15.000 kr./m²
Alpevej 7, Egebjerg 5771 Stenstrup	100 m²	791 m	20-10-2025	1.595.000 kr.	15.950 kr./m²
Gemalvej 8, Kirkeby 5771 Stenstrup	98 m²	978 m	29-05-2026	1.300.000 kr.	13.265 kr./m²
Gemalvej 10, Kirkeby 5771 Stenstrup	102 m²	994 m	06-04-2025	1.050.000 kr.	10.294 kr./m²
Åbrinken 12, Kirkeby 5771 Stenstrup	110 m²	508 m	01-09-2026	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Assensvej 87 5771 Stenstrup	100 m²	1,4 km	30-09-2024	615.000 kr.	6.150 kr./m²
Hedevej 16 5771 Stenstrup	100 m²	1,7 km	18-12-2023	3.400.000 kr.	34.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu