Haugstedvænget 3, Kirkeby

Villa · 128 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.004 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i KirkebyMedian pris/m² for villa i Kirkeby (5771, sidste 24 mdr.): 10.294 kr/m² × 128 m².1.317.632 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.219.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,87 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2012 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.219.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2012apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åparken 5, Kirkeby 5771 Stenstrup	127 m²	216 m	25-06-2025	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²
Åparken 3, Kirkeby 5771 Stenstrup	125 m²	191 m	17-09-2025	1.175.000 kr.	9.400 kr./m²
Assensvej 21, Kirkeby 5771 Stenstrup	139 m²	332 m	29-04-2025	925.000 kr.	6.655 kr./m²
Åparken 38, Kirkeby 5771 Stenstrup	117 m²	420 m	14-04-2025	1.435.000 kr.	12.265 kr./m²
Solparken 3, Kirkeby 5771 Stenstrup	141 m²	553 m	07-04-2024	1.706.000 kr.	12.099 kr./m²
Åbrinken 12, Kirkeby 5771 Stenstrup	110 m²	469 m	01-09-2026	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Gemalvej 10, Kirkeby 5771 Stenstrup	102 m²	54 m	06-04-2025	1.050.000 kr.	10.294 kr./m²
Assensvej 46, Kirkeby 5771 Stenstrup	155 m²	132 m	20-12-2023	1.550.000 kr.	10.000 kr./m²
Nørregårdsvej 10 5771 Stenstrup	140 m²	1,1 km	27-01-2025	1.680.000 kr.	12.000 kr./m²
Gemalvej 8, Kirkeby 5771 Stenstrup	98 m²	54 m	29-05-2026	1.300.000 kr.	13.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu