Menu
For mæglere Log ind
Toftevej 7 + 9, Brylle
D

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Toftevej 7 + 9, Brylle

Villa · 202 m² · bygget 1800

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 4.617 m², 3 værelser, opført i 1800. Beliggende i Tommerup (5690). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
3
Byggeår
1800

Arealer

Boligareal
202 m²
Grundareal
4617 m²

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Median af 23 handler i BrylleMedian pris/m² for villa i Brylle (5690, sidste 24 mdr.): 12.812 kr/m² × 202 m².2.588.024 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4617 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.997.313 kr.

{'label': 'Udbudspris 63% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 2.165.436 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 28, Brylle
5690 Tommerup		165 m²289 m20-03-20242.450.000 kr.14.848 kr./m²
Toftevej 1, Brylle
5690 Tommerup		160 m²176 m29-06-20252.050.000 kr.12.812 kr./m²
Glentevej 2, Brylle
5690 Tommerup		208 m²463 m25-03-20241.800.000 kr.8.654 kr./m²
Krybilyparken 69, Brylle
5690 Tommerup		207 m²653 m27-06-20253.150.000 kr.15.217 kr./m²
Drosselvænget 12, Brylle
5690 Tommerup		188 m²728 m17-01-20242.310.000 kr.12.287 kr./m²
Hyldegårdsvænget 3, Brylle
5690 Tommerup		185 m²730 m18-12-20232.180.000 kr.11.784 kr./m²
Kroggårdsvej 9, Brylle
5690 Tommerup		172 m²225 m30-04-20251.995.000 kr.11.599 kr./m²
Birkevej 15, Brylle
5690 Tommerup		174 m²405 m25-03-20261.900.000 kr.10.920 kr./m²
Plouggårdsvej 5, Brylle
5690 Tommerup		168 m²419 m09-08-20251.300.000 kr.7.738 kr./m²
Krybilyparken 49, Brylle
5690 Tommerup		170 m²596 m30-05-20242.895.000 kr.17.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden