Menu
For mæglere Log ind
Svendborgvej 16
C

Prisvurdering · 5772 Kværndrup

Svendborgvej 16

Villa · 252 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 1.112 m², 8 værelser, opført i 1935, renoveret i 1989. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.210 kr/m².2.695.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvendborgvej gns: 5.935 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5772-snit 11.772 kr/m²-49,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk252 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.748.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1989Ombygning
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 38
5772 Kværndrup		267 m²989 m09-02-20267.500.000 kr.28.090 kr./m²
Glasmestervej 4
5772 Kværndrup		223 m²692 m14-06-20242.900.000 kr.13.004 kr./m²
Odensevej 24
5772 Kværndrup		207 m²489 m17-11-20252.750.000 kr.13.285 kr./m²
Mågevej 27
5772 Kværndrup		201 m²367 m19-11-20251.840.000 kr.9.154 kr./m²
Industrivej 4
5772 Kværndrup		195 m²462 m03-06-20252.600.000 kr.13.333 kr./m²
Mågevej 7
5772 Kværndrup		166 m²168 m30-03-20251.930.000 kr.11.627 kr./m²
Rødhøjsvej 77
5772 Kværndrup		192 m²1,2 km02-07-20263.150.000 kr.16.406 kr./m²
Nyborgvej 27
5772 Kværndrup		166 m²405 m14-02-2024995.000 kr.5.994 kr./m²
Glasmestervej 3
5772 Kværndrup		164 m²718 m17-03-20251.940.000 kr.11.829 kr./m²
Mejsevænget 13
5772 Kværndrup		144 m²405 m30-05-20241.350.000 kr.9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden