Menu
For mæglere Log ind
Bøjdenvejen 15
E

Prisvurdering · 5772 Kværndrup

Bøjdenvejen 15

Villa · 96 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 532 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772). Energimærke e. Udbydes aktuelt til 945.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
532 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.053 kr/m².1.358.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøjdenvejen gns: 9.615 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5772-snit 11.772 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.526.998 kr.

{'label': 'Udbudspris 58% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 945.000 kr / Estimat: 2.262.477 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+409,00 pct. siden apr. 2023
69k1,5M3,0M4,5M6,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2023300.000 kr.I dag · vores estimat1.526.998 kr.Markedet · 1992318.240 kr.Markedet · 1993433.344 kr.Markedet · 1994336.192 kr.Markedet · 1995398.880 kr.Markedet · 1996429.504 kr.Markedet · 1997382.848 kr.Markedet · 1998417.792 kr.Markedet · 1999551.328 kr.Markedet · 2000537.120 kr.Markedet · 2001638.016 kr.Markedet · 2002582.144 kr.Markedet · 2003485.664 kr.Markedet · 2004807.744 kr.Markedet · 2005587.232 kr.Markedet · 200668.928 kr.Markedet · 2007936.480 kr.Markedet · 2008455.616 kr.Markedet · 20091.264.320 kr.Markedet · 2010599.040 kr.Markedet · 2011672.288 kr.Markedet · 2012472.320 kr.Markedet · 2013578.400 kr.Markedet · 2014465.696 kr.Markedet · 2015614.496 kr.Markedet · 2016664.896 kr.Markedet · 2017683.424 kr.Markedet · 2018881.088 kr.Markedet · 20191.025.568 kr.Markedet · 2020364.608 kr.Markedet · 2021640.608 kr.Markedet · 2022848.448 kr.Markedet · 2023784.128 kr.Markedet · 2024783.552 kr.Markedet · 20251.116.192 kr.Markedet · 2026843.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2023 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.526.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøjdenvejen 49
5772 Kværndrup		156 m²3,4 km01-01-20261.500.000 kr.9.615 kr./m²
Bøjdenvejen 57
5772 Kværndrup		171 m²3,7 km11-02-20252.245.000 kr.13.129 kr./m²
Egevænget 5
5772 Kværndrup		95 m²399 m24-09-20251.050.000 kr.11.053 kr./m²
Egevænget 2
5772 Kværndrup		99 m²377 m28-10-20241.000.000 kr.10.101 kr./m²
Egevænget 1
5772 Kværndrup		99 m²389 m09-06-20251.150.000 kr.11.616 kr./m²
Nyvej 13A
5772 Kværndrup		102 m²328 m23-02-20251.950.000 kr.19.118 kr./m²
Nyvej 6
5772 Kværndrup		106 m²278 m20-03-20241.095.000 kr.10.330 kr./m²
Laurbærvænget 8
5772 Kværndrup		101 m²808 m18-06-20241.195.000 kr.11.832 kr./m²
Gl. Nyborgvej 34
5772 Kværndrup		100 m²1,1 km01-01-20261.500.000 kr.15.000 kr./m²
Vængevej 20
5772 Kværndrup		103 m²1,0 km23-09-2025900.000 kr.8.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden