Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5772 Kværndrup

Bøjdenvejen 49

Villa · 156 m² · bygget 1883

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1883. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1883
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
65.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.792 kr/m².1.500.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøjdenvejen gns: 9.615 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5772-snit 11.772 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.401.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,56 pct. siden feb. 2026
112k2,5M4,9M7,3M9,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat1.401.672 kr.Markedet · 1992517.140 kr.Markedet · 1993704.184 kr.Markedet · 1994546.312 kr.Markedet · 1995648.180 kr.Markedet · 1996697.944 kr.Markedet · 1997622.128 kr.Markedet · 1998678.912 kr.Markedet · 1999895.908 kr.Markedet · 2000872.820 kr.Markedet · 20011.036.776 kr.Markedet · 2002945.984 kr.Markedet · 2003789.204 kr.Markedet · 20041.312.584 kr.Markedet · 2005954.252 kr.Markedet · 2006112.008 kr.Markedet · 20071.521.780 kr.Markedet · 2008740.376 kr.Markedet · 20092.054.520 kr.Markedet · 2010973.440 kr.Markedet · 20111.092.468 kr.Markedet · 2012767.520 kr.Markedet · 2013939.900 kr.Markedet · 2014756.756 kr.Markedet · 2015998.556 kr.Markedet · 20161.080.456 kr.Markedet · 20171.110.564 kr.Markedet · 20181.431.768 kr.Markedet · 20191.666.548 kr.Markedet · 2020592.488 kr.Markedet · 20211.040.988 kr.Markedet · 20221.378.728 kr.Markedet · 20231.274.208 kr.Markedet · 20241.273.272 kr.Markedet · 20251.813.812 kr.Markedet · 20261.370.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.401.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2012nov.Ejerandel overdraget
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøjdenvejen 57
5772 Kværndrup		171 m²268 m11-02-20252.245.000 kr.13.129 kr./m²
Glasmestervej 33
5772 Kværndrup		145 m²3,3 km07-04-20251.800.000 kr.12.414 kr./m²
Glasmestervej 29
5772 Kværndrup		144 m²3,4 km06-10-20251.150.000 kr.7.986 kr./m²
Glasmestervej 3
5772 Kværndrup		164 m²3,7 km17-03-20251.940.000 kr.11.829 kr./m²
Mågevej 7
5772 Kværndrup		166 m²3,8 km30-03-20251.930.000 kr.11.627 kr./m²
Nyborgvej 27
5772 Kværndrup		166 m²3,9 km14-02-2024995.000 kr.5.994 kr./m²
Timianvænget 3
5772 Kværndrup		144 m²4,0 km27-11-20231.390.000 kr.9.653 kr./m²
Mejsevænget 13
5772 Kværndrup		144 m²4,0 km30-05-20241.350.000 kr.9.375 kr./m²
Nyborgvej 24
5772 Kværndrup		145 m²4,1 km09-02-2025900.000 kr.6.207 kr./m²
Kløvervej 6
5772 Kværndrup		134 m²3,6 km01-11-20251.300.000 kr.9.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden