Menu
For mæglere Log ind
Violvej 3, Skovbølling
F

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Violvej 3, Skovbølling

Villa · 140 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 939 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1974. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
939 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.516 kr/m².1.121.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.522.759 kr.

{'label': 'Udbudspris 58% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 1.638.323 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,55 pct. siden mar. 1992
398k762k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020249. mar. 1992500.000 kr.I dag · vores estimat1.522.759 kr.Markedet · 1992398.160 kr.Markedet · 1993541.520 kr.Markedet · 1994540.540 kr.Markedet · 1995553.420 kr.Markedet · 1996723.520 kr.Markedet · 1997865.760 kr.Markedet · 1998890.820 kr.Markedet · 1999861.980 kr.Markedet · 20001.016.820 kr.Markedet · 2001954.520 kr.Markedet · 2002882.420 kr.Markedet · 20031.202.600 kr.Markedet · 2004931.700 kr.Markedet · 2005989.520 kr.Markedet · 20061.244.460 kr.Markedet · 20071.426.040 kr.Markedet · 20081.526.700 kr.Markedet · 20091.262.520 kr.Markedet · 20101.506.960 kr.Markedet · 20111.156.260 kr.Markedet · 20121.375.780 kr.Markedet · 2013976.080 kr.Markedet · 20141.136.240 kr.Markedet · 20151.366.260 kr.Markedet · 20161.050.000 kr.Markedet · 20171.203.440 kr.Markedet · 20181.371.300 kr.Markedet · 20191.267.420 kr.Markedet · 20201.346.100 kr.Markedet · 20211.752.240 kr.Markedet · 20221.639.960 kr.Markedet · 20231.695.260 kr.Markedet · 20241.682.660 kr.Markedet · 20251.423.660 kr.Markedet · 20261.825.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 1992 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.522.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992mar.Solgt, familiehandel500.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 5, Skovbølling
6100 Haderslev		128 m²87 m18-11-20251.267.500 kr.9.902 kr./m²
Primulavej 14, Skovbølling
6100 Haderslev		127 m²81 m29-08-20241.145.000 kr.9.016 kr./m²
Primulavej 12, Skovbølling
6100 Haderslev		124 m²89 m20-08-20251.060.000 kr.8.548 kr./m²
Irisvej 1, Skovbølling
6100 Haderslev		112 m²89 m15-10-2024550.000 kr.4.911 kr./m²
Primulavej 3, Skovbølling
6100 Haderslev		107 m²105 m05-06-2025700.000 kr.6.542 kr./m²
Avnøvej 24, Fjelstrup
6100 Haderslev		143 m²4,0 km02-11-20231.000.000 kr.6.993 kr./m²
Ulvsgyde 12, Fjelstrup
6100 Haderslev		141 m²4,5 km31-12-20241.200.000 kr.8.511 kr./m²
Klokkedal 40, Bramdrup
6100 Haderslev		147 m²4,2 km29-09-20241.262.500 kr.8.588 kr./m²
Gammel Christiansfeldvej 100
6100 Haderslev		130 m²4,3 km08-10-20251.100.000 kr.8.462 kr./m²
Sandefjordvej 18
6100 Haderslev		141 m²5,0 km14-01-20261.930.000 kr.13.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden