Menu
For mæglere Log ind
Errested Kirkevej 5, Bjerning
F

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Errested Kirkevej 5, Bjerning

Villa · 130 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 765 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
704.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.611 kr/m².2.382.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.251.425 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.360.245 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+456,19 pct. siden feb. 2018
225k599k973k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020246. feb. 2018225.000 kr.I dag · vores estimat1.251.425 kr.Markedet · 1992369.720 kr.Markedet · 1993502.840 kr.Markedet · 1994501.930 kr.Markedet · 1995513.890 kr.Markedet · 1996671.840 kr.Markedet · 1997803.920 kr.Markedet · 1998827.190 kr.Markedet · 1999800.410 kr.Markedet · 2000944.190 kr.Markedet · 2001886.340 kr.Markedet · 2002819.390 kr.Markedet · 20031.116.700 kr.Markedet · 2004865.150 kr.Markedet · 2005918.840 kr.Markedet · 20061.155.570 kr.Markedet · 20071.324.180 kr.Markedet · 20081.417.650 kr.Markedet · 20091.172.340 kr.Markedet · 20101.399.320 kr.Markedet · 20111.073.670 kr.Markedet · 20121.277.510 kr.Markedet · 2013906.360 kr.Markedet · 20141.055.080 kr.Markedet · 20151.268.670 kr.Markedet · 2016975.000 kr.Markedet · 20171.117.480 kr.Markedet · 20181.273.350 kr.Markedet · 20191.176.890 kr.Markedet · 20201.249.950 kr.Markedet · 20211.627.080 kr.Markedet · 20221.522.820 kr.Markedet · 20231.574.170 kr.Markedet · 20241.562.470 kr.Markedet · 20251.321.970 kr.Markedet · 20261.695.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2018 · Alm. Salg
225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.251.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • feb.Solgt, andet225.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Primulavej 14, Skovbølling
6100 Haderslev		127 m²1,1 km29-08-20241.145.000 kr.9.016 kr./m²
Irisvej 5, Skovbølling
6100 Haderslev		128 m²1,2 km18-11-20251.267.500 kr.9.902 kr./m²
Primulavej 12, Skovbølling
6100 Haderslev		124 m²1,1 km20-08-20251.060.000 kr.8.548 kr./m²
Irisvej 1, Skovbølling
6100 Haderslev		112 m²1,2 km15-10-2024550.000 kr.4.911 kr./m²
Primulavej 3, Skovbølling
6100 Haderslev		107 m²1,1 km05-06-2025700.000 kr.6.542 kr./m²
Gammel Christiansfeldvej 100
6100 Haderslev		130 m²3,1 km08-10-20251.100.000 kr.8.462 kr./m²
Sandefjordvej 28
6100 Haderslev		129 m²3,8 km27-02-20251.200.000 kr.9.302 kr./m²
Norgesvej 24A
6100 Haderslev		130 m²3,8 km12-06-202513.500.000 kr.103.846 kr./m²
Prinsensvej 2
6100 Haderslev		129 m²3,9 km20-01-20241.900.000 kr.14.729 kr./m²
Nystadvej 4
6100 Haderslev		129 m²4,0 km05-12-20241.400.000 kr.10.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden