Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7250 Hejnsvig

Søllingdalvej 22

Villa · 144 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 981 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
981 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.414.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.323 kr/m².1.382.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøllingdalvej gns: 9.280 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7250-snit 8.043 kr/m²+15,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.192.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,79 pct. siden sep. 2025
131k761k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.400.000 kr.I dag · vores estimat1.192.906 kr.Markedet · 1992334.512 kr.Markedet · 1993535.824 kr.Markedet · 1994494.064 kr.Markedet · 1995220.608 kr.Markedet · 1996536.976 kr.Markedet · 1997757.008 kr.Markedet · 1998411.408 kr.Markedet · 1999470.736 kr.Markedet · 2000671.328 kr.Markedet · 20011.001.952 kr.Markedet · 2002806.400 kr.Markedet · 2003755.424 kr.Markedet · 2004624.960 kr.Markedet · 2005892.656 kr.Markedet · 2006659.088 kr.Markedet · 20071.207.872 kr.Markedet · 2008138.816 kr.Markedet · 2009894.384 kr.Markedet · 20101.038.528 kr.Markedet · 2011905.472 kr.Markedet · 20122.649.744 kr.Markedet · 2013876.240 kr.Markedet · 2014464.688 kr.Markedet · 2015352.368 kr.Markedet · 2016695.952 kr.Markedet · 2017342.864 kr.Markedet · 20181.336.464 kr.Markedet · 20191.085.472 kr.Markedet · 2020624.816 kr.Markedet · 20211.135.872 kr.Markedet · 20221.359.936 kr.Markedet · 20231.083.168 kr.Markedet · 20241.106.928 kr.Markedet · 20251.201.536 kr.Markedet · 20261.214.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.192.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søllingdalvej 82
7250 Hejnsvig		144 m²210 m24-09-20261.100.000 kr.7.639 kr./m²
Søllingdalvej 72
7250 Hejnsvig		143 m²185 m21-06-20251.800.000 kr.12.587 kr./m²
Søllingdalvej 42
7250 Hejnsvig		152 m²76 m22-04-20241.605.000 kr.10.559 kr./m²
Søllingdalvej 36
7250 Hejnsvig		137 m²132 m30-09-2025895.000 kr.6.533 kr./m²
Søllingdalvej 68
7250 Hejnsvig		132 m²134 m22-08-20241.225.000 kr.9.280 kr./m²
Søllingdalvej 90
7250 Hejnsvig		203 m²209 m03-03-20241.565.000 kr.7.709 kr./m²
Søgårdvej 53
7250 Hejnsvig		147 m²286 m28-10-20251.160.000 kr.7.891 kr./m²
Søgårdparken 4
7250 Hejnsvig		142 m²461 m02-10-20252.200.000 kr.15.493 kr./m²
Søgårdvej 57
7250 Hejnsvig		149 m²326 m04-03-20241.470.000 kr.9.866 kr./m²
Rosengårdsvej 3
7250 Hejnsvig		141 m²558 m07-12-2025800.000 kr.5.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden