Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Pilesvinget 77

Rækkehus · 90 m² · bygget 1936

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 385 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 2012. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
385 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.579.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.211.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.600 kr/m².5.624.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.316.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,02 pct. siden okt. 2025
290k2,2M4,2M6,1M8,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20258.100.000 kr.I dag · vores estimat6.316.645 kr.Markedet · 1992603.090 kr.Markedet · 1993457.110 kr.Markedet · 1994603.900 kr.Markedet · 1995636.210 kr.Markedet · 1996951.300 kr.Markedet · 1997661.410 kr.Markedet · 19981.081.710 kr.Markedet · 19991.104.030 kr.Markedet · 20001.268.100 kr.Markedet · 20011.630.620 kr.Markedet · 20021.614.240 kr.Markedet · 20031.607.670 kr.Markedet · 20041.710.090 kr.Markedet · 20052.223.810 kr.Markedet · 20063.451.230 kr.Markedet · 20072.627.910 kr.Markedet · 20082.516.310 kr.Markedet · 20091.670.850 kr.Markedet · 20102.073.960 kr.Markedet · 20112.259.630 kr.Markedet · 20121.336.950 kr.Markedet · 20132.294.280 kr.Markedet · 20142.632.860 kr.Markedet · 20152.167.470 kr.Markedet · 20163.075.030 kr.Markedet · 20173.105.540 kr.Markedet · 20183.419.910 kr.Markedet · 20193.138.210 kr.Markedet · 20203.920.040 kr.Markedet · 20213.703.230 kr.Markedet · 20224.170.690 kr.Markedet · 20233.341.610 kr.Markedet · 20243.015.450 kr.Markedet · 20254.813.920 kr.Markedet · 20264.488.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
8.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.316.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg8.100.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftagervej 6
2700 Brønshøj		92 m²971 m23-06-20255.110.000 kr.55.543 kr./m²
Risvangen 6
2700 Brønshøj		92 m²993 m18-07-20246.400.000 kr.69.565 kr./m²
Risvangen 24
2700 Brønshøj		93 m²959 m13-05-20245.995.000 kr.64.462 kr./m²
Sonnerupvej 21
2700 Brønshøj		85 m²828 m05-08-20245.725.000 kr.67.353 kr./m²
Toftagervej 11
2700 Brønshøj		95 m²981 m01-05-20263.247.500 kr.34.184 kr./m²
Brønshøjholms Allé 36
2700 Brønshøj		96 m²894 m13-10-20256.885.000 kr.71.719 kr./m²
Risvangen 19
2700 Brønshøj		96 m²954 m17-02-20245.880.000 kr.61.250 kr./m²
Enigheds Allé 33
2700 Brønshøj		97 m²984 m10-04-20246.800.000 kr.70.103 kr./m²
Faksingevej 11A
2700 Brønshøj		86 m²1,3 km13-01-20254.600.000 kr.53.488 kr./m²
Ærtebjergvej 24
2700 Brønshøj		96 m²1,1 km31-07-20255.600.000 kr.58.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden