Menu
For mæglere Log ind
Gl. Donsvej 4, Bramdrupdam
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Gl. Donsvej 4, Bramdrupdam

Villa · 133 m² · bygget 1922

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 555 m², 6 værelser, opført i 1922. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.299.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
555 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 82 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.602 kr/m² × 133 m².1.942.066 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.641.168 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.299.000 kr / Estimat: 2.099.539 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,43 pct. siden mar. 2019
529k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.230.000 kr.I dag · vores estimat1.641.168 kr.Markedet · 1992608.874 kr.Markedet · 1993581.343 kr.Markedet · 1994617.120 kr.Markedet · 1995583.338 kr.Markedet · 1996821.807 kr.Markedet · 1997953.078 kr.Markedet · 1998884.583 kr.Markedet · 19991.024.233 kr.Markedet · 2000944.832 kr.Markedet · 20011.067.458 kr.Markedet · 20021.144.066 kr.Markedet · 20031.075.172 kr.Markedet · 20041.173.725 kr.Markedet · 20051.494.654 kr.Markedet · 20061.567.538 kr.Markedet · 20071.807.204 kr.Markedet · 20081.844.178 kr.Markedet · 20091.793.372 kr.Markedet · 20101.586.424 kr.Markedet · 20111.565.543 kr.Markedet · 20121.612.093 kr.Markedet · 20131.556.898 kr.Markedet · 20141.452.360 kr.Markedet · 20151.803.879 kr.Markedet · 20161.561.420 kr.Markedet · 20171.527.638 kr.Markedet · 20181.833.671 kr.Markedet · 20191.719.956 kr.Markedet · 20201.919.190 kr.Markedet · 20212.181.998 kr.Markedet · 20222.208.199 kr.Markedet · 20232.139.704 kr.Markedet · 20242.186.919 kr.Markedet · 20252.348.381 kr.Markedet · 20262.154.999 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.230.000 kr.
I dag · vores estimat
1.641.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Donsvej 5, Bramdrupdam
6000 Kolding		109 m²66 m30-07-20251.525.000 kr.13.991 kr./m²
Poppelalle 18, Bramdrupdam
6000 Kolding		132 m²308 m12-03-20241.775.000 kr.13.447 kr./m²
Højbovej 15, Bramdrupdam
6000 Kolding		133 m²503 m12-06-20251.995.000 kr.15.000 kr./m²
Surkjær 9, Bramdrupdam
6000 Kolding		130 m²363 m23-03-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Vejlevej 354, Bramdrupdam
6000 Kolding		126 m²152 m04-09-20241.325.000 kr.10.516 kr./m²
Gl. Stationsvej 2, Bramdrupdam
6000 Kolding		126 m²161 m23-12-20241.540.000 kr.12.222 kr./m²
Nørreled 10, Bramdrupdam
6000 Kolding		135 m²466 m08-10-20251.620.000 kr.12.000 kr./m²
Vejlevej 323A, Bramdrupdam
6000 Kolding		130 m²445 m29-11-20231.575.000 kr.12.115 kr./m²
Gl. Stationsvej 7, Bramdrupdam
6000 Kolding		140 m²216 m17-03-20251.650.000 kr.11.786 kr./m²
Aprilvænget 22, Bramdrupdam
6000 Kolding		134 m²636 m03-08-20252.150.000 kr.16.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden