Prisvurdering · 6000 Kolding

Hammersvej 1, Bramdrupdam

Villa · 172 m² · bygget 2010

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 82 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.602 kr/m² × 172 m².2.511.544 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.825.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,36 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.825.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010795.000 kr.
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammersvej 14, Bramdrupdam 6000 Kolding	191 m²	164 m	25-09-2024	3.700.000 kr.	19.372 kr./m²
Hammersvej 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	195 m²	38 m	20-06-2024	2.700.000 kr.	13.846 kr./m²
Gl. Stationsvej 9, Bramdrupdam 6000 Kolding	168 m²	110 m	12-08-2025	2.225.000 kr.	13.244 kr./m²
Grydhøj 12, Bramdrupdam 6000 Kolding	178 m²	376 m	19-11-2024	2.995.000 kr.	16.826 kr./m²
Damhusvej 9, Bramdrupdam 6000 Kolding	169 m²	526 m	08-01-2026	2.395.000 kr.	14.172 kr./m²
Bakkegårds Alle 22, Bramdrupdam 6000 Kolding	168 m²	557 m	13-07-2025	2.600.000 kr.	15.476 kr./m²
Majvænget 58, Bramdrupdam 6000 Kolding	170 m²	672 m	26-12-2024	2.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Grydhøj 14, Bramdrupdam 6000 Kolding	181 m²	391 m	01-05-2026	1.795.000 kr.	9.917 kr./m²
Nørreled 2, Bramdrupdam 6000 Kolding	180 m²	457 m	26-11-2024	2.837.500 kr.	15.764 kr./m²
Aprilvænget 8, Bramdrupdam 6000 Kolding	163 m²	496 m	24-04-2024	2.025.000 kr.	12.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu