Prilen 2

Villa · 152 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 868 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1974. Beliggende i Tønder Kommune (6280). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.190 kr/m².951.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPrilen gns: 5.167 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6280-snit 8.652 kr/m²-40,30 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering805.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-35,56 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6280 (villa)

Markedsudvikling i 6280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 250.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 805.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
jul.Ejerskifte
2023apr.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
2021jul.Ejerandel overdraget
2012jul.Ejerandel overdraget
1989nov.Ejerskifte
1974Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prilen 31 6280 Højer	150 m²	330 m	29-09-2024	775.000 kr.	5.167 kr./m²
Prilen 19 6280 Højer	125 m²	214 m	20-02-2025	745.000 kr.	5.960 kr./m²
Prilen 34 6280 Højer	208 m²	282 m	20-05-2024	745.000 kr.	3.582 kr./m²
Strandvej 8 6280 Højer	152 m²	723 m	21-06-2024	1.825.000 kr.	12.007 kr./m²
Nørrevej 14 6280 Højer	165 m²	118 m	18-01-2026	1.100.000 kr.	6.667 kr./m²
Agertoften 4 6280 Højer	160 m²	392 m	31-01-2024	1.125.000 kr.	7.031 kr./m²
Tøndervej 6 6280 Højer	138 m²	170 m	28-12-2023	600.000 kr.	4.348 kr./m²
Tøndervej 8 6280 Højer	138 m²	184 m	10-08-2025	675.000 kr.	4.891 kr./m²
Vesterende 3 6280 Højer	149 m²	919 m	15-06-2025	900.000 kr.	6.040 kr./m²
Agertoften 6 6280 Højer	165 m²	412 m	09-06-2024	1.025.000 kr.	6.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu