Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6310 Broager

Drosselvænget 5

Villa · 172 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.851 kr/m².2.150.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvænget gns: 10.115 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 11.821 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.872.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,86 pct. siden mar. 2021
148k1,0M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202422. mar. 20211.320.000 kr.I dag · vores estimat1.872.505 kr.Markedet · 1992670.456 kr.Markedet · 1993717.412 kr.Markedet · 1994764.884 kr.Markedet · 1995651.192 kr.Markedet · 1996740.976 kr.Markedet · 1997570.868 kr.Markedet · 19981.149.132 kr.Markedet · 19991.176.136 kr.Markedet · 2000755.768 kr.Markedet · 20011.277.788 kr.Markedet · 2002671.144 kr.Markedet · 2003642.248 kr.Markedet · 20041.084.976 kr.Markedet · 20051.058.832 kr.Markedet · 20061.457.184 kr.Markedet · 20071.822.684 kr.Markedet · 20081.872.048 kr.Markedet · 20091.554.364 kr.Markedet · 20101.440.672 kr.Markedet · 20111.458.904 kr.Markedet · 20121.524.952 kr.Markedet · 20131.652.920 kr.Markedet · 20141.429.664 kr.Markedet · 20151.270.392 kr.Markedet · 20161.563.824 kr.Markedet · 20171.038.708 kr.Markedet · 20181.302.384 kr.Markedet · 20191.109.228 kr.Markedet · 20201.669.432 kr.Markedet · 20211.810.988 kr.Markedet · 20222.017.904 kr.Markedet · 20231.439.812 kr.Markedet · 20241.734.104 kr.Markedet · 20251.824.920 kr.Markedet · 20262.150.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2021 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
I dag · vores estimat
1.872.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte
  • aug.Ejerskifte
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvænget 14
6310 Broager		185 m²77 m28-01-20261.750.000 kr.9.459 kr./m²
Vibevej 2
6310 Broager		171 m²143 m11-04-20241.850.000 kr.10.819 kr./m²
Nattergalevej 9
6310 Broager		163 m²209 m04-02-20251.595.000 kr.9.785 kr./m²
Sletmarken 21
6310 Broager		176 m²499 m29-07-20251.995.000 kr.11.335 kr./m²
Sletmarken 8
6310 Broager		177 m²606 m08-04-20251.900.000 kr.10.734 kr./m²
Mariehøj 35
6310 Broager		166 m²568 m20-01-20263.695.000 kr.22.259 kr./m²
Møllegade 83
6310 Broager		163 m²448 m15-04-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Nattergalevej 5
6310 Broager		157 m²189 m29-11-20241.125.000 kr.7.166 kr./m²
Nejs Bjerg 57
6310 Broager		163 m²551 m08-10-20242.395.000 kr.14.693 kr./m²
Mariehøj 4
6310 Broager		160 m²495 m27-04-20253.400.000 kr.21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden