Menu
For mæglere Log ind
Tunneldal 19
B

Prisvurdering · 6330 Padborg

Tunneldal 19

Villa · 209 m² · bygget 2008

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 928 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 4.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
279 m²
Bebygget areal
279 m²
Grundareal
928 m²
Indbygget carport
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.267 kr/m².1.607.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.328.108 kr.

{'label': 'Udbudspris 61% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.295.000 kr / Estimat: 2.669.102 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,09 pct. siden okt. 2021
161k4,7M9,3M13,9M18,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20213.150.000 kr.I dag · vores estimat2.328.108 kr.Markedet · 1992880.517 kr.Markedet · 1993634.106 kr.Markedet · 1994872.784 kr.Markedet · 1995761.387 kr.Markedet · 19961.088.472 kr.Markedet · 1997924.198 kr.Markedet · 1998858.990 kr.Markedet · 19991.507.935 kr.Markedet · 20001.137.587 kr.Markedet · 20011.506.263 kr.Markedet · 20021.371.667 kr.Markedet · 20031.062.765 kr.Markedet · 20041.288.903 kr.Markedet · 2005848.958 kr.Markedet · 20061.533.433 kr.Markedet · 20071.555.169 kr.Markedet · 20081.105.819 kr.Markedet · 20091.409.078 kr.Markedet · 20101.576.278 kr.Markedet · 20111.490.797 kr.Markedet · 20121.711.710 kr.Markedet · 2013943.635 kr.Markedet · 20141.233.727 kr.Markedet · 20151.208.020 kr.Markedet · 2016856.482 kr.Markedet · 20171.400.927 kr.Markedet · 20181.448.370 kr.Markedet · 20191.349.095 kr.Markedet · 20201.237.280 kr.Markedet · 20211.533.015 kr.Markedet · 20221.610.136 kr.Markedet · 20231.569.799 kr.Markedet · 20241.851.949 kr.Markedet · 20251.564.783 kr.Markedet · 20262.140.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.328.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tunneldal 20
6330 Padborg		196 m²99 m14-01-20252.740.000 kr.13.980 kr./m²
Hasselhaven 4
6330 Padborg		186 m²155 m11-06-20251.925.000 kr.10.349 kr./m²
Hedebyvej 2
6330 Padborg		193 m²685 m14-10-20251.795.000 kr.9.301 kr./m²
Hasselhaven 3
6330 Padborg		176 m²177 m29-05-2024875.000 kr.4.972 kr./m²
Vikingvej 10
6330 Padborg		185 m²574 m21-05-20241.580.000 kr.8.541 kr./m²
Østergade 5
6330 Padborg		249 m²160 m29-10-20252.375.000 kr.9.538 kr./m²
Frøslevvej 22
6330 Padborg		179 m²587 m14-02-20241.095.000 kr.6.117 kr./m²
Runesvinget 12
6330 Padborg		178 m²615 m30-01-2025875.000 kr.4.916 kr./m²
Vestergade 1, Frøslev
6330 Padborg		192 m²1,2 km15-01-20241.675.000 kr.8.724 kr./m²
Søndermosevej 32
6330 Padborg		182 m²880 m12-10-20251.135.000 kr.6.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden