Nedervej 29A, Mjels

Villa · 110 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.335 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1335 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 579.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.233 kr/m².607.910 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.030.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+243,55 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2017 · Alm. Salg: 300.000 kr.
14. maj 2017 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.030.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg300.000 kr.
jan.Ejerskifte300.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgade 16, Holm 6430 Nordborg	108 m²	2,9 km	10-01-2026	500.000 kr.	4.630 kr./m²
Møllegade 70, Holm 6430 Nordborg	99 m²	2,7 km	11-12-2023	495.000 kr.	5.000 kr./m²
Damgade 12B, Holm 6430 Nordborg	129 m²	3,0 km	27-10-2024	450.000 kr.	3.488 kr./m²
Spangsmosevej 43, Broballe 6430 Nordborg	122 m²	3,6 km	19-11-2025	890.000 kr.	7.295 kr./m²
Skolemarken 12, Broballe 6430 Nordborg	110 m²	4,5 km	09-12-2024	400.000 kr.	3.636 kr./m²
Skolemarken 2, Broballe 6430 Nordborg	110 m²	4,6 km	23-11-2025	634.100 kr.	5.765 kr./m²
Enghaven 5, Holm 6430 Nordborg	130 m²	3,3 km	07-05-2024	695.000 kr.	5.346 kr./m²
Lillegade 1, Mjels 6430 Nordborg	142 m²	2,5 km	14-09-2026	670.000 kr.	4.718 kr./m²
Fribjerg 40 6430 Nordborg	108 m²	5,1 km	14-11-2023	450.000 kr.	4.167 kr./m²
Fribjerg 30 6430 Nordborg	108 m²	5,1 km	23-06-2026	895.000 kr.	8.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu