Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Lucernemarken 3

Villa · 162 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 777 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.163.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.178 kr/m².1.831.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLucernemarken gns: 10.817 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 9.263 kr/m²+16,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.473.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,16 pct. siden okt. 2025
245k629k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2025950.000 kr.I dag · vores estimat1.473.976 kr.Markedet · 1992472.554 kr.Markedet · 1993505.602 kr.Markedet · 1994524.394 kr.Markedet · 1995498.798 kr.Markedet · 1996654.480 kr.Markedet · 1997386.856 kr.Markedet · 1998712.476 kr.Markedet · 1999725.274 kr.Markedet · 2000782.946 kr.Markedet · 2001586.926 kr.Markedet · 20021.011.042 kr.Markedet · 2003889.704 kr.Markedet · 20041.190.214 kr.Markedet · 2005989.496 kr.Markedet · 20061.035.342 kr.Markedet · 2007932.634 kr.Markedet · 2008599.076 kr.Markedet · 20091.171.098 kr.Markedet · 2010785.052 kr.Markedet · 2011359.964 kr.Markedet · 2012877.230 kr.Markedet · 20131.061.748 kr.Markedet · 2014931.500 kr.Markedet · 2015877.554 kr.Markedet · 20161.031.292 kr.Markedet · 2017899.586 kr.Markedet · 20181.081.674 kr.Markedet · 2019801.900 kr.Markedet · 20201.186.326 kr.Markedet · 20211.151.334 kr.Markedet · 20221.383.804 kr.Markedet · 20231.053.000 kr.Markedet · 20241.008.450 kr.Markedet · 20251.297.134 kr.Markedet · 20261.782.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.473.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lucernemarken 30
9490 Pandrup		149 m²156 m20-02-20251.850.000 kr.12.416 kr./m²
Lucernemarken 2
9490 Pandrup		208 m²33 m25-01-20262.250.000 kr.10.817 kr./m²
Blokhusvej 47
9490 Pandrup		164 m²355 m13-12-2023795.000 kr.4.848 kr./m²
Morelvej 14
9490 Pandrup		160 m²429 m21-01-20252.425.000 kr.15.156 kr./m²
Bisgaardsvej 2
9490 Pandrup		165 m²421 m07-12-20231.475.000 kr.8.939 kr./m²
Morelvej 11
9490 Pandrup		167 m²343 m24-03-20252.745.000 kr.16.437 kr./m²
Klostermarken 8
9490 Pandrup		161 m²610 m04-12-20241.500.000 kr.9.317 kr./m²
Hvedemarken 47
9490 Pandrup		152 m²247 m24-08-20261.275.000 kr.8.388 kr./m²
Løkkenvej 8
9490 Pandrup		152 m²293 m09-08-20241.900.000 kr.12.500 kr./m²
Klosterkrogen 10
9490 Pandrup		162 m²806 m26-08-20252.100.000 kr.12.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden