Svalevænget 7, Hjerting

Villa · 227 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.572.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.706.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 227 m².4.039.011 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.899.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-54,43 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2009 · Alm. Salg: 10.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.899.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Solgt, alm. frit salg10.750.000 kr.
2008Bygget
1992mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	216 m²	186 m	09-04-2025	3.400.000 kr.	15.741 kr./m²
Bellisvænget 16, Hjerting 6710 Esbjerg V	231 m²	440 m	05-02-2025	4.750.000 kr.	20.563 kr./m²
Bakkevænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	221 m²	384 m	06-08-2026	4.400.000 kr.	19.910 kr./m²
Hybenvænget 11, Hjerting 6710 Esbjerg V	225 m²	547 m	08-06-2024	5.875.000 kr.	26.111 kr./m²
Mågevænget 2, Hjerting 6710 Esbjerg V	247 m²	167 m	28-08-2025	9.350.000 kr.	37.854 kr./m²
Sjelborgparken 2 6710 Esbjerg V	226 m²	874 m	28-08-2025	5.100.000 kr.	22.566 kr./m²
Mågevænget 4, Hjerting 6710 Esbjerg V	205 m²	139 m	29-08-2024	4.070.000 kr.	19.854 kr./m²
Sanatorievej 33, Hjerting 6710 Esbjerg V	207 m²	242 m	18-01-2024	2.175.000 kr.	10.507 kr./m²
Bellisvænget 17, Hjerting 6710 Esbjerg V	212 m²	458 m	18-02-2025	2.800.000 kr.	13.208 kr./m²
Myrtueparken 36 6710 Esbjerg V	227 m²	1,0 km	18-04-2024	5.275.000 kr.	23.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu