Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Parkvej 81

Villa · 216 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 944 m², 6 værelser, opført i 1983. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
944 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.500 kr/m².2.911.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 15.403 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.410 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk216 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: Energi C rimelig for 1983-bygning · Prisstigning 68% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.395.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,13 pct. siden jul. 2000
801k2,0M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202416. jul. 20001.700.000 kr.30. jun. 20262.850.000 kr.I dag · vores estimat3.395.215 kr.Markedet · 19921.123.632 kr.Markedet · 1993801.360 kr.Markedet · 19941.118.232 kr.Markedet · 19951.240.272 kr.Markedet · 19961.296.432 kr.Markedet · 19971.353.456 kr.Markedet · 19981.615.896 kr.Markedet · 19991.626.696 kr.Markedet · 20001.611.360 kr.Markedet · 20011.502.280 kr.Markedet · 20021.490.616 kr.Markedet · 20031.495.152 kr.Markedet · 20041.855.872 kr.Markedet · 20051.934.712 kr.Markedet · 20062.524.392 kr.Markedet · 20072.529.144 kr.Markedet · 20082.160.000 kr.Markedet · 20092.335.176 kr.Markedet · 20102.317.680 kr.Markedet · 20112.522.664 kr.Markedet · 20122.562.840 kr.Markedet · 20132.391.120 kr.Markedet · 20142.590.704 kr.Markedet · 20152.366.496 kr.Markedet · 20162.666.736 kr.Markedet · 20172.767.608 kr.Markedet · 20183.074.976 kr.Markedet · 20192.961.360 kr.Markedet · 20203.322.944 kr.Markedet · 20213.863.376 kr.Markedet · 20223.861.000 kr.Markedet · 20233.788.208 kr.Markedet · 20243.478.896 kr.Markedet · 20253.845.664 kr.Markedet · 20263.887.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2000 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.395.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 145
6710 Esbjerg V		143 m²574 m19-12-20241.920.000 kr.13.427 kr./m²
Parkvej 112
6710 Esbjerg V		131 m²306 m26-05-20252.198.000 kr.16.779 kr./m²
Parkvej 72
6710 Esbjerg V		127 m²196 m06-11-20252.150.000 kr.16.929 kr./m²
Parkvej 155
6710 Esbjerg V		124 m²671 m29-08-20242.195.000 kr.17.702 kr./m²
Parkvej 189
6710 Esbjerg V		112 m²1,1 km29-01-20241.200.000 kr.10.714 kr./m²
Snerlevej 39
6710 Esbjerg V		220 m²330 m13-05-20253.350.000 kr.15.227 kr./m²
Enggårdsvej 93
6710 Esbjerg V		208 m²192 m04-12-20252.100.000 kr.10.096 kr./m²
Violvej 4
6710 Esbjerg V		206 m²280 m05-05-20264.200.000 kr.20.388 kr./m²
Eriksensvej 57
6710 Esbjerg V		224 m²360 m13-04-20255.800.000 kr.25.893 kr./m²
Snerlevej 8
6710 Esbjerg V		224 m²374 m11-05-20253.998.000 kr.17.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden