Enggårdsvej 57

Villa · 186 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 750 m², 8 værelser, opført i 1975, renoveret i 2007. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke b.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.967 kr/m².3.405.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnggårdsvej gns: 16.888 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-13,40 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.371.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,91 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.371.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2004majSolgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enggårdsvej 95 6710 Esbjerg V	188 m²	212 m	30-04-2024	3.175.000 kr.	16.888 kr./m²
Enggårdsvej 93 6710 Esbjerg V	208 m²	222 m	04-12-2025	2.100.000 kr.	10.096 kr./m²
Enggårdsvej 55 6710 Esbjerg V	151 m²	23 m	22-05-2026	3.325.000 kr.	22.020 kr./m²
Enggårdsvej 69 6710 Esbjerg V	118 m²	99 m	27-08-2024	2.225.000 kr.	18.856 kr./m²
Enggårdsvej 78 6710 Esbjerg V	121 m²	248 m	13-05-2024	2.298.000 kr.	18.992 kr./m²
Violvej 15 6710 Esbjerg V	187 m²	578 m	09-06-2025	3.875.000 kr.	20.722 kr./m²
Eranthisvej 5 6710 Esbjerg V	190 m²	593 m	15-04-2025	6.200.000 kr.	32.632 kr./m²
Huginvej 12 6710 Esbjerg V	187 m²	818 m	15-07-2024	5.028.000 kr.	26.888 kr./m²
Birke Alle 7 6710 Esbjerg V	174 m²	355 m	26-06-2024	2.950.000 kr.	16.954 kr./m²
Hedebakken 4 6710 Esbjerg V	184 m²	904 m	16-08-2025	2.875.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu