Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Parkvej 75

Villa · 97 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 640 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.417.000 kr.
Offentlig grundværdi
755.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.827 kr/m².1.788.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 16.360 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.556 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1925 (101 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi c rimelig for 1925-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.717.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,54 pct. siden nov. 2019
360k820k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.680.000 kr.30. nov. 20201.512.500 kr.I dag · vores estimat1.717.249 kr.Markedet · 1992504.594 kr.Markedet · 1993359.870 kr.Markedet · 1994502.169 kr.Markedet · 1995556.974 kr.Markedet · 1996582.194 kr.Markedet · 1997607.802 kr.Markedet · 1998725.657 kr.Markedet · 1999730.507 kr.Markedet · 2000723.620 kr.Markedet · 2001674.635 kr.Markedet · 2002669.397 kr.Markedet · 2003671.434 kr.Markedet · 2004833.424 kr.Markedet · 2005868.829 kr.Markedet · 20061.133.639 kr.Markedet · 20071.135.773 kr.Markedet · 2008970.000 kr.Markedet · 20091.048.667 kr.Markedet · 20101.040.810 kr.Markedet · 20111.132.863 kr.Markedet · 20121.150.905 kr.Markedet · 20131.073.790 kr.Markedet · 20141.163.418 kr.Markedet · 20151.062.732 kr.Markedet · 20161.197.562 kr.Markedet · 20171.242.861 kr.Markedet · 20181.375.751 kr.Markedet · 20191.329.870 kr.Markedet · 20201.492.248 kr.Markedet · 20211.717.676 kr.Markedet · 20221.733.875 kr.Markedet · 20231.634.935 kr.Markedet · 20241.562.282 kr.Markedet · 20251.687.509 kr.Markedet · 20261.774.421 kr.Markedet · 20272.201.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.512.500 kr.
I dag · vores estimat
1.717.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.512.500 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte1.680.000 kr.
  • 1979jan.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 180
6710 Esbjerg V		90 m²1,2 km17-07-20261.550.000 kr.17.222 kr./m²
Parkvej 189
6710 Esbjerg V		112 m²1,1 km29-01-20241.200.000 kr.10.714 kr./m²
Parkvej 72
6710 Esbjerg V		127 m²140 m06-11-20252.150.000 kr.16.929 kr./m²
Parkvej 155
6710 Esbjerg V		124 m²699 m29-08-20242.195.000 kr.17.702 kr./m²
Parkvej 112
6710 Esbjerg V		131 m²325 m26-05-20252.198.000 kr.16.779 kr./m²
Parkvej 145
6710 Esbjerg V		143 m²601 m19-12-20241.920.000 kr.13.427 kr./m²
Blomsterparken 66
6710 Esbjerg V		102 m²298 m11-05-20262.048.000 kr.20.078 kr./m²
Birke Alle 26
6710 Esbjerg V		101 m²583 m19-06-20241.248.000 kr.12.356 kr./m²
Granly Alle 43
6710 Esbjerg V		101 m²596 m08-02-20242.028.500 kr.20.084 kr./m²
Bøge Alle 1
6710 Esbjerg V		104 m²452 m01-10-20261.350.000 kr.12.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden