Ålykken 24

Villa · 118 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 561 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 561 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.890 kr/m².2.085.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅlykken gns: 12.827 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.410 kr/m²-33,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.901.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,22 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.548.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.901.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerandel overdraget
2020apr.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
2017mar.Ejerskifte1.548.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålykken 59 6710 Esbjerg V	116 m²	169 m	13-04-2025	2.775.000 kr.	23.922 kr./m²
Ålykken 37 6710 Esbjerg V	136 m²	209 m	19-06-2025	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²
Ålykken 17 6710 Esbjerg V	146 m²	36 m	14-03-2024	1.800.000 kr.	12.329 kr./m²
Ålykken 61 6710 Esbjerg V	157 m²	195 m	10-04-2025	1.751.000 kr.	11.153 kr./m²
Ålykken 53 6710 Esbjerg V	159 m²	105 m	26-11-2023	1.750.000 kr.	11.006 kr./m²
Ålykken 26 6710 Esbjerg V	161 m²	14 m	30-11-2025	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Ålykken 34 6710 Esbjerg V	212 m²	57 m	05-09-2024	2.825.000 kr.	13.325 kr./m²
Kystparken 48 6710 Esbjerg V	120 m²	440 m	28-07-2024	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Kystparken 116 6710 Esbjerg V	123 m²	363 m	08-11-2023	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Gudenåvænget 20 6710 Esbjerg V	110 m²	228 m	20-05-2026	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu