Menu
For mæglere Log ind
Ravnsbjergparken 23, Guldager
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Ravnsbjergparken 23, Guldager

Villa · 133 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.545.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 34 handler i GuldagerMedian pris/m² for villa i Guldager (6710, sidste 24 mdr.): 19.089 kr/m² × 133 m².2.538.837 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.249.223 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.545.000 kr / Estimat: 2.241.375 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnsbjergparken 43, Guldager
6710 Esbjerg V		135 m²136 m18-02-20251.598.000 kr.11.837 kr./m²
Ravnsbjergparken 15, Guldager
6710 Esbjerg V		115 m²35 m14-11-20241.698.000 kr.14.765 kr./m²
Ravnsbjergparken 22, Guldager
6710 Esbjerg V		115 m²62 m17-06-20262.298.000 kr.19.983 kr./m²
Ravnsbjergparken 22, Guldager
6710 Esbjerg V		115 m²62 m14-12-20232.225.000 kr.19.348 kr./m²
Ravnsbjergparken 17, Guldager
6710 Esbjerg V		158 m²56 m15-02-20242.198.000 kr.13.911 kr./m²
Ravnsbjergparken 58, Guldager
6710 Esbjerg V		162 m²228 m07-05-20252.700.000 kr.16.667 kr./m²
Ravnsbjergparken 50, Guldager
6710 Esbjerg V		102 m²199 m24-08-20251.998.000 kr.19.588 kr./m²
Ravnsbjergparken 31, Guldager
6710 Esbjerg V		173 m²92 m16-10-20252.820.000 kr.16.301 kr./m²
Ravnsbjergparken 12, Guldager
6710 Esbjerg V		195 m²85 m12-03-20242.280.000 kr.11.692 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 52, Guldager
6710 Esbjerg V		135 m²260 m05-03-20243.125.000 kr.23.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden