Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

J M Terkelsens Vej 2

Villa · 120 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 484 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 1968. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
484 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.441.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.206 kr/m².1.851.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.682.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,16 pct. siden nov. 2006
105k651k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202415. nov. 20061.500.000 kr.I dag · vores estimat1.682.394 kr.Markedet · 1992549.240 kr.Markedet · 1993672.360 kr.Markedet · 1994462.480 kr.Markedet · 1995721.560 kr.Markedet · 1996370.560 kr.Markedet · 1997691.200 kr.Markedet · 1998655.440 kr.Markedet · 1999394.200 kr.Markedet · 2000399.960 kr.Markedet · 2001698.640 kr.Markedet · 20021.002.600 kr.Markedet · 2003133.440 kr.Markedet · 2004393.720 kr.Markedet · 2005599.880 kr.Markedet · 2006960.000 kr.Markedet · 20071.176.960 kr.Markedet · 20081.338.240 kr.Markedet · 20091.257.120 kr.Markedet · 2010949.800 kr.Markedet · 20111.062.120 kr.Markedet · 2012813.360 kr.Markedet · 20131.204.920 kr.Markedet · 20141.134.120 kr.Markedet · 20151.323.240 kr.Markedet · 20161.027.800 kr.Markedet · 2017947.400 kr.Markedet · 20181.077.960 kr.Markedet · 2019882.720 kr.Markedet · 20201.378.080 kr.Markedet · 20211.625.640 kr.Markedet · 20221.833.720 kr.Markedet · 20231.350.120 kr.Markedet · 20241.670.280 kr.Markedet · 20252.287.080 kr.Markedet · 20261.755.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2006 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.682.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
J M Terkelsens Vej 14
6731 Tjæreborg		215 m²89 m03-06-20253.400.000 kr.15.814 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 17
6731 Tjæreborg		119 m²168 m07-07-20241.600.000 kr.13.445 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 12
6731 Tjæreborg		117 m²137 m20-05-20251.150.000 kr.9.829 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 3
6731 Tjæreborg		115 m²73 m16-05-20242.148.000 kr.18.678 kr./m²
Vestre Strandvej 24
6731 Tjæreborg		114 m²154 m06-07-20261.850.000 kr.16.228 kr./m²
Kærvej 15
6731 Tjæreborg		123 m²421 m24-10-20241.425.000 kr.11.585 kr./m²
Vestre Strandvej 21
6731 Tjæreborg		133 m²176 m16-07-20261.750.000 kr.13.158 kr./m²
Vesterled 2A
6731 Tjæreborg		120 m²1,2 km23-09-20241.998.000 kr.16.650 kr./m²
Hasselvænget 5
6731 Tjæreborg		111 m²615 m12-12-20231.500.000 kr.13.514 kr./m²
Lillekrog 19
6731 Tjæreborg		129 m²731 m17-09-20241.698.000 kr.13.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden