Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6740 Bramming

Gabelsparken 22

Villa · 222 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.042 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1991. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1042 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.546 kr/m².1.906.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGabelsparken gns: 12.313 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 11.410 kr/m²+7,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk222 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.397.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,54 pct. siden aug. 2003
254k923k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20031.350.000 kr.17. nov. 20192.125.000 kr.31. aug. 20262.075.000 kr.I dag · vores estimat2.397.470 kr.Markedet · 1992857.808 kr.Markedet · 1993953.046 kr.Markedet · 19941.010.322 kr.Markedet · 1995381.396 kr.Markedet · 1996568.320 kr.Markedet · 19971.077.144 kr.Markedet · 1998707.292 kr.Markedet · 19991.311.798 kr.Markedet · 20001.294.038 kr.Markedet · 20011.441.890 kr.Markedet · 20021.201.464 kr.Markedet · 20031.619.046 kr.Markedet · 20041.755.354 kr.Markedet · 20051.440.336 kr.Markedet · 20061.930.734 kr.Markedet · 20071.804.638 kr.Markedet · 20081.875.456 kr.Markedet · 20091.811.964 kr.Markedet · 2010774.336 kr.Markedet · 20112.782.770 kr.Markedet · 20121.370.406 kr.Markedet · 20131.928.958 kr.Markedet · 20141.208.568 kr.Markedet · 20151.850.814 kr.Markedet · 20161.927.848 kr.Markedet · 20172.308.134 kr.Markedet · 20182.409.144 kr.Markedet · 20192.239.314 kr.Markedet · 20202.485.068 kr.Markedet · 20212.640.690 kr.Markedet · 20222.907.756 kr.Markedet · 20232.895.546 kr.Markedet · 20242.778.330 kr.Markedet · 20252.931.732 kr.Markedet · 20262.494.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2003 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
17. nov. 2019 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.397.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte2.075.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gabelsparken 17
6740 Bramming		215 m²300 m27-04-20252.200.000 kr.10.233 kr./m²
Gabelsparken 137
6740 Bramming		183 m²481 m19-02-20252.600.000 kr.14.208 kr./m²
Gabelsparken 62
6740 Bramming		170 m²68 m18-12-20242.340.000 kr.13.765 kr./m²
Gabelsparken 46
6740 Bramming		158 m²181 m10-09-20252.130.000 kr.13.481 kr./m²
Gabelsparken 39
6740 Bramming		161 m²400 m16-12-20231.350.000 kr.8.385 kr./m²
Gabelsparken 69
6740 Bramming		137 m²312 m11-06-20251.515.000 kr.11.058 kr./m²
Gabelsparken 85
6740 Bramming		134 m²373 m17-03-20251.650.000 kr.12.313 kr./m²
Gabelsparken 109
6740 Bramming		130 m²496 m04-02-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Gabelsparken 97
6740 Bramming		125 m²451 m11-02-20261.200.000 kr.9.600 kr./m²
Gabelsparken 145
6740 Bramming		121 m²493 m01-01-20261.875.000 kr.15.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden