Prisvurdering · 6740 Bramming

Søvej 3

Villa · 113 m² · bygget 1913

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 517 m², 3 værelser, opført i 1913, renoveret i 1996. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 517 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.578.000 kr.
Offentlig grundværdi: 570.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.280 kr/m².1.492.300 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.799.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,09 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.780.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.799.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
1996Ombygning
1991dec.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmegade 40 6740 Bramming	112 m²	235 m	08-08-2024	1.675.000 kr.	14.955 kr./m²
Bakkevej 7 6740 Bramming	109 m²	184 m	15-01-2026	1.920.000 kr.	17.615 kr./m²
Funders Alle 29 6740 Bramming	116 m²	395 m	23-06-2025	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Lunagård 18 6740 Bramming	109 m²	341 m	31-08-2026	1.325.000 kr.	12.156 kr./m²
Engsvinget 12 6740 Bramming	115 m²	491 m	19-06-2026	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Funders Alle 24 6740 Bramming	116 m²	430 m	10-09-2024	900.000 kr.	7.759 kr./m²
Jernbanegade 52 6740 Bramming	111 m²	510 m	31-03-2025	1.898.000 kr.	17.099 kr./m²
Rolighedsvej 21 6740 Bramming	117 m²	492 m	20-01-2026	1.405.000 kr.	12.009 kr./m²
Westergaards Alle 27 6740 Bramming	108 m²	448 m	09-12-2024	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Darumvej 26 6740 Bramming	114 m²	750 m	01-10-2025	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu