Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6740 Bramming

Gabelsparken 64

Villa · 142 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1989. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
1020 m²
Indbygget garage
36 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.621.000 kr.
Offentlig grundværdi
606.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.539 kr/m².1.860.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGabelsparken gns: 11.960 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 1989. Signaler: BBR ombygning 1989 (37 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi c rimelig for 1976-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.879.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,63 pct. siden sep. 2009
162k764k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20091.325.000 kr.14. jul. 20261.598.000 kr.I dag · vores estimat1.879.771 kr.Markedet · 1992548.688 kr.Markedet · 1993609.606 kr.Markedet · 1994665.128 kr.Markedet · 1995243.956 kr.Markedet · 1996363.520 kr.Markedet · 1997688.984 kr.Markedet · 1998452.412 kr.Markedet · 1999839.078 kr.Markedet · 2000827.718 kr.Markedet · 2001969.150 kr.Markedet · 2002768.504 kr.Markedet · 20031.035.606 kr.Markedet · 20041.122.794 kr.Markedet · 2005921.296 kr.Markedet · 20061.234.974 kr.Markedet · 20071.151.478 kr.Markedet · 20081.199.616 kr.Markedet · 20091.159.004 kr.Markedet · 2010495.296 kr.Markedet · 20111.841.314 kr.Markedet · 2012876.566 kr.Markedet · 20131.075.650 kr.Markedet · 2014773.048 kr.Markedet · 20151.183.854 kr.Markedet · 20161.233.128 kr.Markedet · 20171.476.374 kr.Markedet · 20181.540.984 kr.Markedet · 20191.472.682 kr.Markedet · 20201.589.548 kr.Markedet · 20211.687.244 kr.Markedet · 20221.859.916 kr.Markedet · 20231.852.106 kr.Markedet · 20241.777.130 kr.Markedet · 20251.815.612 kr.Markedet · 20261.683.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2009 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
1.598.000 kr.
I dag · vores estimat
1.879.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.598.000 kr.
  • 2009sep.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gabelsparken 69
6740 Bramming		137 m²256 m11-06-20251.515.000 kr.11.058 kr./m²
Gabelsparken 89
6740 Bramming		147 m²361 m02-10-20262.398.000 kr.16.313 kr./m²
Gabelsparken 85
6740 Bramming		134 m²330 m17-03-20251.650.000 kr.12.313 kr./m²
Gabelsparken 46
6740 Bramming		158 m²113 m10-09-20252.130.000 kr.13.481 kr./m²
Gabelsparken 109
6740 Bramming		130 m²450 m04-02-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Gabelsparken 97
6740 Bramming		125 m²405 m11-02-20261.200.000 kr.9.600 kr./m²
Gabelsparken 39
6740 Bramming		161 m²377 m16-12-20231.350.000 kr.8.385 kr./m²
Gabelsparken 62
6740 Bramming		170 m²30 m18-12-20242.340.000 kr.13.765 kr./m²
Gabelsparken 145
6740 Bramming		121 m²437 m01-01-20261.875.000 kr.15.496 kr./m²
Gabelsparken 45
6740 Bramming		108 m²442 m29-01-20261.950.000 kr.18.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden